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Dutch Bros Coffee (Orlando, FL) 5205 Hamlin Groves Trl Local commercial 88 m² À vendre Winter Garden, FL 34787 2 141 871 € (24 268,32 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- PUBLICLY TRADED TENANT NYSE: BROS. Full visibility into tenant financial performance.
- SCHEDULED RENT INCREASES 10% rent increases every five years and option periods
- HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR Hamlin recorded more than 6 million visitors in the past year
- NNN GROUND LEASE Zero landlord responsibilities, delivering a fully passive investment
- RAPIDLY EXPANDING NATIONAL BRAND More than 1,000 locations nationwide, and expanding
- STRATEGIC REGIONAL CONNECTIVITY Direct access to SR-429 and the future Wellness Way corridor
Résumé analytique
BTS Realty is pleased to exclusively offer for sale the new 15-year Dutch Bros absolute NNN ground lease located at Hamlin Town Center in Winter Garden, Florida, an affluent community within the Southwest Orlando submarket. The lease is executed by BB Holdings FL, LLC and features 10% rent increases every five (5) years throughout the initial term and four (4) five-year renewal options.
The property is located within Hamlin Town Center, the dominant retail destination serving Horizon West, a 21,000-acre master-planned community and one of the fastest-growing residential areas in the United States. Hamlin Town Center has been developed in phases beginning in 2017 and features a diverse tenant mix, including Publix, Walmart Supercenter, Cinépolis, PopStroke, T.J. Maxx, Sephora, future locations for Lowe’s, Life Time Fitness, and national restaurant operators, drawing shoppers from across Southwest Orange County and South Lake County.
The property is located within Hamlin Town Center, the dominant retail destination serving Horizon West, a 21,000-acre master-planned community and one of the fastest-growing residential areas in the United States. Hamlin Town Center has been developed in phases beginning in 2017 and features a diverse tenant mix, including Publix, Walmart Supercenter, Cinépolis, PopStroke, T.J. Maxx, Sephora, future locations for Lowe’s, Life Time Fitness, and national restaurant operators, drawing shoppers from across Southwest Orange County and South Lake County.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 141 871 €
Prix par m²
24 268,32 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
96 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
P-D
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-2327-2719-01-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 273 330 € | Évaluation totale | 273 330 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-2327-2719-01-002
Évaluation du terrain
273 330 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
273 330 €
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Présenté par
Dutch Bros Coffee (Orlando, FL) | 5205 Hamlin Groves Trl
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