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5205 Fredericksburg Rd Local commercial | 174 m² | À louer | San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5205 Fredericksburg Road presents shell-condition retail end cap space ready for tenant customizations and new operations.
- In a high-traffic area near the signalized intersection of Fredericksburg Road and Callaghan Road with two different points of access.
- The end cap space spans 1,870 square feet and offers one ADA restroom.
- Other tenants in the retail strip include a local vape shop, barber shop, and tattoo parlor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 39 654 € /an 3 304 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5205 FREDERICKSBURG RD, SAN ANTONIO, TX 78229
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DNYce Cuts Brooklyn Barbershop
- Enseigne
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- Lone Star State Tattoo Company
- Enseigne
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- Smokers World
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DNYce Cuts Brooklyn Barbershop | Enseigne | - | - |
| Lone Star State Tattoo Company | Enseigne | - | - |
| Smokers World | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 509 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 509 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Resolut RE is pleased to present the highly visible retail end-cap space at 5205 Fredericksburg Road in San Antonio, Texas, to the market. The 1,870-square-foot suite is in shell condition with one ADA restroom. There is customer parking directly in front and a building signage opportunity. Direct frontage along Fredericksburg Road exposes the tenants to more than 35,032 daily passing vehicles, a premier built-in exposure. Inquire today to learn more about occupying this end-cap space, ready to accommodate local retail operations.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5205 Fredericksburg Rd
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