5205 46th Ave
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5205 46th Ave Local commercial 344 m² À vendre Hyattsville, MD 20781 776 826 € (2 259,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 2 miles from the DC line, 5205 46th Avenue offers exceptional access to the region’s core employment and transportation hubs
- The property features 3,700 SF of space on a 0.32-acre lot, including two drive-in doors, 19’ clear ceiling heights
- Delivered vacant at sale, offering a rare opportunity for owner-users seeking immediate occupancy or investors looking to reposition the asset
- The property is less than 3 miles from U.S. Route 50, 4 miles from I-295, and under 5 miles from the Capital Beltway (I-495)
- A balanced mix of warehouse and office areas creates operational versatility for a range of industrial, service, or flex users
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
776 826 €
Prix par m²
2 259,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
IE
Stationnement
18 places (52,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-1822451 | Évaluation des aménagements | 248 066 € |
| Évaluation du terrain | 95 291 € | Évaluation totale | 343 357 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-1822451
Évaluation du terrain
95 291 €
Évaluation des aménagements
248 066 €
Évaluation totale
343 357 €
CONTACTS
-
Derrick Cohen -
Zach Benlemlih -
Benjamin Wilson -
Burke McLaughlin -
Greysteel Holdings
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Présenté par
5205 46th Ave
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