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5201 & 5305 US 23, Delaware, OH 43015 5201 US Highway 23 N Lot | Terrain commercial | 7,53 ha | À vendre | 2 795 429 € | Delaware, OH 43015
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Informations principales sur l'investissement
- Plus de 29 000 véhicules par jour
- 18,6 hectares
- Virage difficile sur Troutman Road
Résumé analytique
- 18.6 Total Acres of land with a hard corner on Troutman Road. Adjacent, contiguous land could be included in separate transaction.
- The 7 Acre Property has a 2,257 SF office building with a 625 SF Garage and has boat and RV storage that could be continued during an extended development process for additional income or incorporated into a new development and expanded. Annual Boat & RV storage revenue is in excess of $50k.
- 29,000+ vehicles per day traffic count on US 23
- Utilities include Electric, Del-Co Water, Natural Gas
- Across US 23 from Delaware State Park (signalized intersection) and across Troutman Road from RV Wholesalers which includes boat and RV storage (both with extensive convenience and fuel traffic)
820’ of frontage on US 23 and 1,000’ of frontage on Troutman Road
Sellers would be open to a potential Joint Venture or equity stake for the right opportunity/ Buyer/Development
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 795 429 € | Surface du lot | 7,53 ha |
| Prix par ha | 371 379,37 € |
| Prix | 2 795 429 € |
| Prix par ha | 371 379,37 € |
| Surface du lot | 7,53 ha |
Terrain à bâtir de premier ordre sur l'US 23, au nord de la ville du Delaware, à l'ouest. L'établissement se trouve à un angle dur sur Troutman Road.
Description
Points forts de la propriété - 18,6 acres de terrain avec un angle dur sur Troutman Road - Plus de 29 000 véhicules par jour circulent sur l'US 23 - Les services publics incluent l'électricité, l'eau Del-Co et le gaz naturel - Sur l'US 23 depuis le parc national du Delaware (intersection signalisée) et sur Troutman Road pour les grossistes en camping-cars, qui comprend un espace de stockage pour bateaux et camping-cars (tous deux très pratiques et circulation de carburant). Le parc d'État du Delaware compte plus de 200 campings et ces clients seraient de grands consommateurs de commodités, de carburant ou de restaurants sur cette propriété. - 820 pieds de façade sur l'US 23 et 1 000 pieds de façade sur Troutman Road - La propriété de 7 acres dispose actuellement d'un espace de stockage pour bateaux et camping-cars qui pourrait être poursuivi pendant un processus de développement prolongé pour des revenus supplémentaires ou intégré à un nouveau développement et agrandi.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 619-300-04-001-000 | Évaluation des aménagements | 54 052 € |
| Évaluation du terrain | 45 650 € | Évaluation totale | 99 702 € |
Taxes foncières
Présenté par
5201 & 5305 US 23, Delaware, OH 43015 | 5201 US Highway 23 N
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