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5201 Schubert Rd Local commercial | 322 m² | À louer | Knoxville, TN 37912
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Informations principales
- Located in a well-established Knoxville corridor serving a mix of residential and commercial patrons
- Convenient access to major transportation routes and commuter pathways for regional connectivity
- Positioned in an area with stable demand drivers, ensuring long-term occupancy potential and upside.
- Freestanding structure offering flexibility for banking, retail, or professional office reconfiguration
- On-site parking and prominent street visibility support customer access and signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 322 m² | Négociable | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 74 598 € /an 6 217 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for occupancy starting in the third quarter of 2026, the property offers an attractive leasing option for tenants seeking a strategic presence in North Knoxville. The freestanding structure is currently configured for financial service use, offering features highly suitable for credit unions, branch banking, or professional offices. Its location provides convenient access to major roadways and serves a well-established residential and commercial customer base. On-site parking and prominent street frontage enhance visibility for occupants seeking brand exposure. With interiors that can be adapted for a range of uses, including retail and office, this property is ideal for operators looking to enter a strong suburban Knoxville submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Enrichment Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Enrichment Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
The property is a freestanding commercial building situated on Schubert Road in Knoxville, TN. It is currently in use as a credit union facility and will be available for purchase or lease after the third quarter of 2026. The surrounding neighborhood consists of residential areas and local commercial corridors, offering a steady traffic flow. Access to area road networks provides connectivity to broader Knoxville submarkets, supporting retail and office uses.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5201 Schubert Rd
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