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Wimbledon Court 5201 S Cooper St Local commercial | 96–330 m² | À louer | Arlington, TX 76017
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Informations principales
- Prime location along South Cooper Street, a highly traveled retail corridor in Arlington with exceptional visibility and strong traffic counts.
- Situated near The Parks Mall at Arlington, Harold Patterson Sports Complex, and Juan Seguin High School, ensuring steady foot traffic
- Flexible floor plans available, well-suited for retail, medical, dental, or wellness concepts, including existing dental build-out options.
- Lighted corner intersection at Cooper Street and Wimbledon Drive provides controlled access and premium signage opportunities for branding.
- Surrounded by a robust, necessity-driven tenant mix that supports repeat visits and cross-shopping activity.
- Ample on-site parking with well-maintained grounds, enhancing convenience and customer experience.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
High visibility retail spaces Ample parking for customers Flexible floor plan for versatile layouts Modern, well-maintained building Excellent signage opportunities Top-notch amenities included Located in a high-traffic area Easy access to major roadways Inviting atmosphere for customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 123
High visibility retail spaces Ample parking for customers Flexible floor plan for versatile layouts Modern, well-maintained building Excellent signage opportunities Top-notch amenities included Located in a high-traffic area Easy access to major roadways Inviting atmosphere for customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Wimbledon Court
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crawford Jewelers
- Enseigne
- 1
- -
- Geeson's Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- Glam Threads
- -
- 1
- -
- Massage and Foot Spa
- -
- 1
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- Neighborhood Doctor
- Santé et assistance sociale
- 1
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- P & M Pharma Corp
- Autres services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crawford Jewelers | Enseigne | 1 | - |
| Geeson's Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Glam Threads | - | 1 | - |
| Massage and Foot Spa | - | 1 | - |
| Neighborhood Doctor | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| P & M Pharma Corp | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Experience the perfect blend of prime location and modern convenience at 5201 S Cooper St, Arlington, TX, 76017. This outstanding property offers spacious, well-designed retail or street retail spaces. With ample parking, high visibility, and excellent signage opportunities, it's an ideal setting for businesses seeking to capture the attention of passing traffic. The property's flexible floor plan allows for versatile layouts, and the surrounding well-maintained grounds create an inviting atmosphere for customers. Equipped with top-notch amenities and located in a high-traffic area with easy access to major roadways, this property presents an exceptional opportunity for retail success. Discover the vibrant commercial potential of the area surrounding Wimbledon Court in Arlington, TX. Situated in the heart of an energetic retail hub, the location offers an unrivaled opportunity for your business to thrive. With over 320,000 residents within 5 miles and a daytime population of 275,000, the area boasts a built-in lunch, errand, and after-work traffic. Additionally, the property is steps from the Harold Patterson Sports Complex, Juan Seguin High School, and The Parks Mall at Arlington, drawing consistent foot traffic from students, families, and shoppers. The lighted corner intersection at Cooper & Wimbledon Drive offers controlled access and maximum brand visibility, making it an ideal location for a second-generation dental build-out, suitable for medical, dental, or wellness users. The necessity-based tenant mix is already drawing repeat customers to the center, providing ample foot traffic for your business.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
Wimbledon Court | 5201 S Cooper St
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