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Saigon Plaza 5201 Route 38 Espace disponible | 119–259 m² | Pennsauken, NJ 08109
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Informations principales
- Saigon Plaza is an Asian food and grocery supermarket anchored shopping center.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 119 m² | - | 3-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 23 553 € /an 1 963 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 115 | 140 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 27 785 € /an 2 315 € /mois | Triple net (NNN) |
5201 Route 38 - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
5201 Route 38 - 1er étage – Bureau 115
Ideal for Medical office. Previously used as doctor office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Saigon Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- In Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- K & K Cell Phone Svc
- Arcade
- 1
- Local
- Sun Seng Supermarket
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| In Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| K & K Cell Phone Svc | Arcade | 1 | Local |
| Sun Seng Supermarket | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 259 m² | Façade | 192,02 m le Rt. 38 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Stationnement | 225 places | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 192,02 m le Rt. 38 |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Saigon Plaza est un centre commercial ancré par un supermarché asiatique spécialisé dans les aliments et produits d'épicerie. Sun Seng est un supermarché axé sur la cuisine vietnamienne qui propose également une grande variété de produits alimentaires asiatiques. Ils disposent d'une vaste section de produits frais à des prix compétitifs, d'un comptoir de fruits de mer frais, ainsi que d'une large sélection de produits secs. Thai Son est un restaurant vietnamien offrant un menu varié avec des plats traditionnels tels que la soupe de nouilles Pho et les bols de vermicelles. DVR est un restaurant et lounge spécialisé dans la cuisine vietnamienne de haute qualité. Avec une note de 4,8/5 étoiles et 24 avis sur Google, la plupart des clients louent le décor moderne du restaurant, son personnel accueillant, ainsi que la saveur parfaitement équilibrée de ses plats. Le salon de coiffure 38 Hair Salon est fier de proposer une large gamme de services adaptés aux besoins de style et de beauté de chacun.
- Atrium
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Saigon Plaza | 5201 Route 38
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