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Star Center 5201 Hwy 6 Espace disponible | 89–1 208 m² | Missouri City, TX 77459
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de deuxième génération
- Le Star Center fait face à plus de 45 000 véhicules par jour sur l'autoroute 6
- Haute visibilité, trafic élevé
- Flexible leasing options are available to suit various business requirements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 200 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 500 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 550 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 570 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 100
Massage Envy currently occupies this space. It is available for lease, and tenant will vacate upon notice.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Former Massage Space
- High traffic
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 200
Former Pharmacy
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 500
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 550
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 570
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage – Bureau 600
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Façade | 129,84 m le Tx-6 Hwy |
| Max. Contigu | 404 m² | Surface commerciale utile | 2 046 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Max. Contigu | 404 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 129,84 m le Tx-6 Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 046 m² |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Situated at the intersection of Highway 6 and Vicksburg Blvd, the center offers excellent visibility and accessibility, attracting a high volume of daily traffic. The location benefits from strong visibility to Highway 6, with over 45,000 vehicles passing daily, enhancing exposure for businesses. Available spaces range from 912 to 3,200 square feet, accommodating various needs with second-generation spaces available for massage/spa, grocery, retail and CBD/Smoke Shop. Flexible leasing options are available to suit various business requirements.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Star Center | 5201 Hwy 6
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