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5201 Congress Ave Bureau | 183–9 863 m² | À louer | Boca Raton, FL 33487
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North 40 offre un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés, y compris 544 places structurées dédiées et/ou partagées dans le garage adjacent des appartements Ceru.
- Conférences partagées
- Future Spec Suites
- La disposition horizontale des bâtiments, avec une plaque de plancher de 75 000 à 100 000 pieds carrés organisée en modules de 20 000 à 25 000 pieds carrés, offre des constructions fonctionnelles et modernes.
- Salle de sport
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26,213 sqft available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace de coque.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
24,653 sqft available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
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Open Plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Gcu23QRvvvt
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Climatisation centrale
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 2 435 m² | Négociable | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 637 081 € /an 53 090 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 183 m² | Négociable | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 54 719 € /an 4 560 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 2 290 m² | Négociable | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 599 166 € /an 49 931 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 311 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 92 883 € /an 7 740 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 245 | 202 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 60 441 € /an 5 037 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 255 | 227 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 67 996 € /an 5 666 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 265 | 278 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 83 134 € /an 6 928 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 275 | 1 652 m² | Négociable | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 432 076 € /an 36 006 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 280 | 922 m² | Négociable | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 241 290 € /an 20 108 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 954 m² | 5-10 Ans | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 249 481 € /an 20 790 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 290 | 212 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 63 357 € /an 5 280 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau 295 | 197 m² | 5-10 Ans | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 58 774 € /an 4 898 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30/04/2026 |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 2 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 637 081 € /an 53 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 155
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 54 719 € /an 4 560 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 2 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 599 166 € /an 49 931 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 92 883 € /an 7 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 60 441 € /an 5 037 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 255
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 67 996 € /an 5 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 265
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 83 134 € /an 6 928 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 1 652 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 432 076 € /an 36 006 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 241 290 € /an 20 108 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 954 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 249 481 € /an 20 790 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 63 357 € /an 5 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau 295
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 58 774 € /an 4 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage, bureau 140
| Surface | 2 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
26,213 sqft available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 155
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque.
- https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
2e étage, bureau 220
| Surface | 2 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24,653 sqft available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 240
| Surface | 311 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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2e étage, bureau 245
| Surface | 202 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 255
| Surface | 227 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 265
| Surface | 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 275
| Surface | 1 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Open Plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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2e étage, bureau 280
| Surface | 922 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 285
| Surface | 954 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
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| Surface | 212 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
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2e étage, bureau 295
| Surface | 197 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 298,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30/04/2026 |
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
North 40 est situé dans un parc d'entreprise à usage mixte florissant, qui a ajouté de nombreuses options de restauration et de style de vie pour les locataires du parc grâce à l'amélioration récente du zonage. Des utilisations supplémentaires récemment autorisées ont permis au parc de Broken Sound de connaître une renaissance commerciale et résidentielle, avec 2 500 nouvelles unités résidentielles de luxe. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection de Congress Avenue et Broken Sound Parkway Northwest, accessibles par trois entrées pratiques.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
18 958 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
9 338 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
800 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
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