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Bank of America | Recent 10yr Extension 5201 Broadway St Local commercial 1 638 m² À vendre San Antonio, TX 78209 4 823 728 € (2 944,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Informations principales sur l'investissement

Recent 10-Year Extension | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases | $185M in Bank Deposits
Excellent Visibility | State Highway 368 | U.S. Highway 281

NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In Trade Area

Résumé analytique

• Bank of America National Association Corporate guaranteed lease
• 10 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease features a 7.14% rental increase in January 2031, increasing NOI and hedging against inflation
• High-Volume Branch: over $185 million in deposits at this location

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 638 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

4 823 728 €

Prix par m²

2 944,60 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

301 483 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,43 ha

Zonage

OCL - En dehors des limites de la ville

Stationnement

70 places (42,73 places par 1 000 m² loué)

Banque
Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Bank of America traces its roots to 1904, when the Bank of Italy was founded and later became part of the lineage that led to the modern company. The current business was formed through the merger of NationsBank and BankAmerica, and the company now serves individuals, small and middle-market businesses, large corporations, and governments with banking, investment management, wealth management, and financial and risk management services. The company also offers digital banking tools, credit cards, lending, and business solutions through a broad set of products designed for personal, commercial, and institutional clients.