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Bank of America | Recent 10yr Extension 5201 Broadway St Local commercial 1 638 m² À vendre San Antonio, TX 78209 4 832 072 € (2 949,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Informations principales sur l'investissement

Recent 10-Year Extension | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases | $185M in Bank Deposits
Excellent Visibility | State Highway 368 | U.S. Highway 281

NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In Trade Area

Résumé analytique

• Bank of America National Association Corporate guaranteed lease
• 10 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease features a 7.14% rental increase in January 2031, increasing NOI and hedging against inflation
• High-Volume Branch: over $185 million in deposits at this location

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 638 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

4 832 072 €

Prix par m²

2 949,70 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

302 004 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,43 ha

Zonage

OCL - En dehors des limites de la ville

Stationnement

70 places (42,73 places par 1 000 m² loué)

Banque
Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Bank of America began in 1784 when Massachusetts Bank became the first federally chartered US bank. The modern corporation formed in 1998 through NationsBank's acquisition of BankAmerica. Today it operates four main divisions: consumer banking, wealth management, global banking, and global markets. The company serves millions of retail clients and businesses through various financial products and maintains a significant international presence. Bank of America has grown through numerous mergers and acquisitions over its 200+ year history.