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Mission Pet Health 5201 Bellaire Blvd Local commercial 358 m² À vendre Bellaire, TX 77401 2 067 312 € (5 769,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- The brand new 10-yearr lease commenced in April 2026, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- SVP recently completed a $8.6B merger with Mission Veterinary Partners, forming one of the largest veterinary care group in the country
- The average household income within a 1-mile radius of the property exceeds $170,000, which is 42% higher than the Houston metro average.
- The lease features 2.50% annual rent increases throughout the initial term and in each of the two (2) 5-year options.
- Property was fully renovated in 2025, including a new TPO roof, new HVAC, and new electrical and plumbing systems.
- Home values in the area also continued to rise, averaging more than $1 million within a 1-mile radius.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
2 067 312 €
Prix par m²
5 769,34 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
124 245 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0070580470001 | Évaluation des aménagements | 232 564 € |
| Évaluation du terrain | 400 542 € | Évaluation totale | 633 106 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0070580470001
Évaluation du terrain
400 542 €
Évaluation des aménagements
232 564 €
Évaluation totale
633 106 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Mission Pet Health | 5201 Bellaire Blvd
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