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CVS Pharmacy 5200 York Rd Local commercial | 918 m² | À louer | Baltimore, MD 21212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at a signalized intersection with full movement access
- Less than 2 miles from Johns Hopkins, Morgan State, and Towson University
- Prominent pylon signage and 34 dedicated parking stalls
- Adjacent to Loyola and Notre Dame campuses with 9,000 students
- Column-free layout with 11' to 15' ceiling heights
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 918 m² | 3,35 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a former CVS pharmacy located on busy York Road, THE central retail corridor in this market. Zoning is C-2, which is a broad retail category allowing retail, restaurants, daycare and educational facilities, community centers, medical and animal clinics, and motor vehicle dealerships. While CVS does have term through 1/31/27, landlord does have the option to execute a new, direct, long-term lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Corner Location , Large Pylon Sign
- Dedicated parking lot
- Signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 918 m² | Surface commerciale utile | 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 918 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at a signalized intersection on Baltimore’s central retail corridor, this ±10,000 SF freestanding retail building offers exceptional visibility and access along York Road. Formerly occupied by CVS Pharmacy, the property features a prominent pylon sign, a generous 34-stall parking lot, and column-free interiors with ceiling heights ranging from 11 to 15 feet. The site is zoned C-2, allowing for a wide range of retail, restaurant, medical, educational, and community uses. The property is surrounded by a dense and diverse consumer base, including nearly 9,000 students from adjacent Loyola and Notre Dame universities. Within a 2-mile radius are Johns Hopkins University (5,000 students), Morgan State University (9,800 students), and Towson University (24,000 students and faculty), creating a vibrant and consistent demand for retail services. The location is also served by CityLink Bus Route 52, enhancing accessibility for both customers and employees. With over 19,000 vehicles passing daily and median household incomes exceeding $130,000 within a 2-mile radius, this site offers a compelling opportunity for retailers seeking a high-traffic, high-income urban location. Whether repurposed for pharmacy, urgent care, quick-service restaurant, or specialty retail, the property’s infrastructure and location support a wide range of tenant needs.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS Pharmacy | 5200 York Rd
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