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Waterford Business District Miami, FL 33126 Espace disponible | 113–26 082 m² | Bureau

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Établir de nouvelles normes en tant que destination professionnelle, WBD est une plaque tournante moderne pour les entreprises innovantes et une main-d'œuvre connectée au cœur de Miami.
Trouvez des suites clé en main haut de gamme, des bureaux sur mesure et des opportunités de construction sur mesure pour créer un campus d'entreprise dans le quartier animé de 250 acres.

Un centre riche en équipements avec des cafés, des centres de remise en forme, des salons au bord de l'eau, des centres de conférence, des garderies, des programmes de bien-être, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des hôtels, etc.
Connectivité exceptionnelle avec un accès facile à la SR 836, à Palmetto Expy, à l'autoroute à péage de Floride et à l'I-95, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport international de Miami.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	26 082 m²	Type de parc	Parc de bureaux
Max. Contigu	1 876 m²	Caractéristiques	Accès 24 h/24 Banque, Installations de conférences, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Bord de l’eau, Station de recharge de voitures, Panneau monumental

Espace total disponible	26 082 m²
Max. Contigu	1 876 m²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Accès 24 h/24 Banque, Installations de conférences, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Bord de l’eau, Station de recharge de voitures, Panneau monumental

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(42)

Afficher les loyers en

Waterford Business District

5301 Waterford District Dr

192 – 4 180 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 6 055 € – 131 677 € /mois 72 665 € – 1 580 129 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1997

Surface de l’immeuble

19 034 m²

Hauteur du bâtiment

9 étages

Surface type par étage

2 210 m²

Stationnement

659 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 100
732 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 276 578 € /an 23 048 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

5200 Waterford District Dr, Miami, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

This space is move-in-ready. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
1 salle de conférence
Climatisation centrale
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 20 à 63 personnes
Espace en excellent état
Installations de conférence
Roving security and on-site security across campus

Brochure

1er étage, bureau 150
192 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 72 665 € /an 6 055 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 6 à 17 personnes
Climatisation centrale
Sécurité 24/7
Roving security and on-site security across campus

Brochure

1er étage, bureau 180
291 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 109 964 € /an 9 164 € /mois
Bureau
-
01/02/2026

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Convient pour 8 à 26 personnes
Complimentary Wi-Fi

3e étage, bureau 300/350
2 210 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 835 529 € /an 69 627 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/05/2026

Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Sécurité 24/7
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 60 à 191 personnes
Climatisation centrale
Complimentary Wi-Fi

Brochure

6e étage, bureau 610/620
755 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 285 393 € /an 23 783 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Natural Light. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Natural Light

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 21 à 66 personnes
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 100	732 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 276 578 € /an 23 048 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er étage, bureau 150	192 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 72 665 € /an 6 055 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er étage, bureau 180	291 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 109 964 € /an 9 164 € /mois	Bureau	-	01/02/2026
3e étage, bureau 300/350	2 210 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 835 529 € /an 69 627 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/05/2026
6e étage, bureau 610/620	755 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 285 393 € /an 23 783 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Waterford Business District

5301 Waterford District Dr

192 – 4 180 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 6 055 € – 131 677 € /mois 72 665 € – 1 580 129 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1997

Surface de l’immeuble

19 034 m²

Hauteur du bâtiment

9 étages

Surface type par étage

2 210 m²

Stationnement

659 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

Surface

732 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 276 578 € /an 23 048 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

192 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 72 665 € /an 6 055 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

291 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 109 964 € /an 9 164 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

01/02/2026

Surface

2 210 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 835 529 € /an 69 627 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

01/05/2026

Surface

755 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 285 393 € /an 23 783 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Waterford Business District

800 Waterford Way - 800 Waterford

471 – 1 783 m² | 35,12 € – 38,55 € /pi²/an 2,93 € – 3,21 € /pi²/mois 378,04 € – 414,92 € /m²/an 31,50 € – 34,58 € /m²/mois 14 853 € – 58 430 € /mois 178 239 € – 701 157 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2017

Surface de l’immeuble

22 862 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 286 m²

Stationnement

750 places

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 100
471 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 178 239 € /an 14 853 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Natural Light

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Convient pour 13 à 41 personnes
Connectivité Wi-Fi
Convient à 13 à 41 personnes.
Roving security and on-site security across campus

2e étage, bureau 200
573 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 216 697 € /an 18 058 € /mois
Bureau
Espace brut
Maintenant

$40/SF NNN. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Connectivité Wi-Fi
Convient à 16 à 50 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Principalement open space
Lumière naturelle
Complimentary Wi-Fi

9e étage, bureau 910
738 m²
Négociable
414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 306 221 € /an 25 518 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 20 à 64 personnes
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Complimentary Wi-Fi

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 100	471 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 178 239 € /an 14 853 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 200	573 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 216 697 € /an 18 058 € /mois	Bureau	Espace brut	Maintenant
9e étage, bureau 910	738 m²	Négociable	414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 306 221 € /an 25 518 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Waterford Business District

800 Waterford Way - 800 Waterford

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2017

Surface de l’immeuble

22 862 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 286 m²

Stationnement

750 places

Surface

471 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 178 239 € /an 14 853 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

573 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 216 697 € /an 18 058 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

738 m²

Durée

Négociable

Loyer

414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 306 221 € /an 25 518 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Waterford Business District

1000 NW 57th Ct

225 – 3 313 m² | 35,12 € – 38,55 € /pi²/an 2,93 € – 3,21 € /pi²/mois 378,04 € – 414,92 € /m²/an 31,50 € – 34,58 € /m²/mois 7 077 € – 105 134 € /mois 84 923 € – 1 261 609 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2009

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 410 m²

Stationnement

448 places

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 190
671 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 253 574 € /an 21 131 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Natural Light. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Natural Light

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 19 à 58 personnes
Connectivité Wi-Fi
Convient à 19 à 58 personnes.
Roving security and on-site security across campus

2e étage, bureau 200
1 624 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 613 775 € /an 51 148 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Fully Built-Out Office Space

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 44 à 140 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

3e étage, bureau 360
225 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 84 923 € /an 7 077 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Convient à 7 à 20 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 7 à 20 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

3e étage, bureau 370
546 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 301 € /an 17 192 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

5200 Waterford District Dr, Miami, FL à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Convient à 15 à 47 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 15 à 47 personnes
Lumière naturelle
Natural Light

9e étage, bureau 950
248 m²
Négociable
414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 103 037 € /an 8 586 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 7 à 22 personnes
Connectivité Wi-Fi
Convient à 7 à 22 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Principalement open space
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Complimentary Wi-Fi

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 190	671 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 253 574 € /an 21 131 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 200	1 624 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 613 775 € /an 51 148 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage, bureau 360	225 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 84 923 € /an 7 077 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage, bureau 370	546 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 301 € /an 17 192 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
9e étage, bureau 950	248 m²	Négociable	414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 103 037 € /an 8 586 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant

Waterford Business District

1000 NW 57th Ct

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2009

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 410 m²

Stationnement

448 places

Surface

671 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 253 574 € /an 21 131 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

1 624 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 613 775 € /an 51 148 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

225 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 84 923 € /an 7 077 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

546 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 301 € /an 17 192 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

248 m²

Durée

Négociable

Loyer

414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 103 037 € /an 8 586 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Waterford Business District

5201 Waterford District Dr - 5201 Waterford

219 – 5 306 m² | 35,12 € – 38,55 € /pi²/an 2,93 € – 3,21 € /pi²/mois 378,04 € – 414,92 € /m²/an 31,50 € – 34,58 € /m²/mois 6 907 € – 174 092 € /mois 82 886 € – 2 089 107 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1994

Surface de l’immeuble

19 582 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 262 m²

Stationnement

345 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, bureau 200
507 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 191 831 € /an 15 986 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Convient à 14 à 44 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 14 à 44 personnes
Lumière naturelle
Natural Light

2e étage, bureau 210
399 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 150 739 € /an 12 562 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Convient à 11 à 35 personnes.
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 11 à 35 personnes
Lumière naturelle
Complimentary Wi-Fi

WBD_Fact_Sheet_5201

2e étage, bureau 290
409 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 154 568 € /an 12 881 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 12 à 36 personnes
Complimentary Wi-Fi

WBD_Fact_Sheet_5201

6e étage, bureau 620
403 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 152 285 € /an 12 690 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/05/2026

5200 Waterford District Dr, Miami, FL à louer Autre– Image 1 sur 1 — Autre

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.

Convient pour 11 à 35 personnes

6e étage, bureau 650
355 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 134 373 € /an 11 198 € /mois
Bureau
-
01/07/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.

Convient pour 10 à 31 personnes

6e étage, bureau 690
219 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 82 886 € /an 6 907 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Natural Light

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 6 à 19 personnes
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

7e étage, bureau 795
751 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 283 988 € /an 23 666 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 21 à 65 personnes
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

9e étage, bureau 900
2 262 m²
Négociable
414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 938 438 € /an 78 203 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/04/2026

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 61 à 195 personnes
Complimentary Wi-Fi

Plan d’étage avec bureaux fermés
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage, bureau 200	507 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 191 831 € /an 15 986 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
2e étage, bureau 210	399 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 150 739 € /an 12 562 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 290	409 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 154 568 € /an 12 881 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
6e étage, bureau 620	403 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 152 285 € /an 12 690 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/05/2026
6e étage, bureau 650	355 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 134 373 € /an 11 198 € /mois	Bureau	-	01/07/2026
6e étage, bureau 690	219 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 82 886 € /an 6 907 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
7e étage, bureau 795	751 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 283 988 € /an 23 666 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
9e étage, bureau 900	2 262 m²	Négociable	414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 938 438 € /an 78 203 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/04/2026

Waterford Business District

5201 Waterford District Dr - 5201 Waterford

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1994

Surface de l’immeuble

19 582 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 262 m²

Stationnement

345 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

Surface

507 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 191 831 € /an 15 986 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

399 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 150 739 € /an 12 562 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

409 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 154 568 € /an 12 881 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

403 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 152 285 € /an 12 690 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

01/05/2026

Surface

355 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 134 373 € /an 11 198 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

01/07/2026

Surface

219 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 82 886 € /an 6 907 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

751 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 283 988 € /an 23 666 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

2 262 m²

Durée

Négociable

Loyer

414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 938 438 € /an 78 203 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

01/04/2026

Waterford Business District

701 Waterford Way - 701 Waterford

849 – 2 725 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 26 733 € – 85 845 € /mois 320 795 € – 1 030 134 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1999

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 425 m²

Stationnement

777 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, bureau 200
1 876 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 709 339 € /an 59 112 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Suite 200 is available with 20,197 square feet. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
centre de remise en forme
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 51 à 162 personnes
Cuisine
Lumière naturelle
Installations de conférence
Roving security and on-site security across campus

3e étage, bureau 300
849 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 320 795 € /an 26 733 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Suite 300 is available with 9,134 square feet. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 23 à 74 personnes
Espace en excellent état
Cuisine
centre de remise en forme
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
11 bureaux privés
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi
Installations de conférence
Roving security and on-site security across campus

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage, bureau 200	1 876 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 709 339 € /an 59 112 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage, bureau 300	849 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 320 795 € /an 26 733 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Waterford Business District

701 Waterford Way - 701 Waterford

849 – 2 725 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 26 733 € – 85 845 € /mois 320 795 € – 1 030 134 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1999

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 425 m²

Stationnement

777 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

Surface

1 876 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 709 339 € /an 59 112 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

849 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 320 795 € /an 26 733 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Waterford Business District

703 NW 62nd Ave - 703 Waterford

121 – 4 459 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 3 814 € – 140 475 € /mois 45 763 € – 1 685 703 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2001

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 425 m²

Stationnement

420 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, bureau 200 and 290
1 369 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 517 438 € /an 43 120 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Installations de conférence
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 37 à 118 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 876 m² d’espace adjacent.
Connectivité Wi-Fi
centre de remise en forme
Complimentary Wi-Fi

2e étage, bureau 210
200 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 75 791 € /an 6 316 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 6 à 18 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 876 m² d’espace adjacent.
Complimentary Wi-Fi

2e étage, bureau 220
186 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 70 347 € /an 5 862 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 6 à 17 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 876 m² d’espace adjacent.
Complimentary Wi-Fi

2e étage, bureau 230
121 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 45 763 € /an 3 814 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 4 à 11 personnes
1 salle de conférence
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 876 m² d’espace adjacent.
Connectivité Wi-Fi
Installations de conférence
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
3 bureaux privés
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Complimentary Wi-Fi

3e étage, bureau 350
527 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 199 241 € /an 16 603 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Complimentary Wi-Fi

Convient pour 15 à 46 personnes
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

4e étage, bureau 450
918 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 347 101 € /an 28 925 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 25 à 80 personnes
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

5e étage, bureau 525
147 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 55 667 € /an 4 639 € /mois
Bureau
-
Maintenant

5200 Waterford District Dr, Miami, FL à louer Hall d’entrée– Image 1 sur 1 — Hall d’entrée

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Convient pour 4 à 13 personnes
Complimentary Wi-Fi

5e étage, bureau 540
141 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 53 279 € /an 4 440 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

5200 Waterford District Dr, Miami, FL à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Convient pour 4 à 13 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
Complimentary Wi-Fi

5e étage, bureau 550
209 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 78 847 € /an 6 571 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Cafés
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 6 à 18 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
Connectivité Wi-Fi
centre de remise en forme
Complimentary Wi-Fi

5e étage, bureau 590
641 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 242 230 € /an 20 186 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
11 bureaux privés
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 18 à 56 personnes
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage, bureau 200 and 290	1 369 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 517 438 € /an 43 120 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 210	200 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 75 791 € /an 6 316 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 220	186 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 70 347 € /an 5 862 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 230	121 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 45 763 € /an 3 814 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage, bureau 350	527 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 199 241 € /an 16 603 € /mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, bureau 450	918 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 347 101 € /an 28 925 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 525	147 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 55 667 € /an 4 639 € /mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau 540	141 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 53 279 € /an 4 440 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
5e étage, bureau 550	209 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 78 847 € /an 6 571 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 590	641 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 242 230 € /an 20 186 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Waterford Business District

703 NW 62nd Ave - 703 Waterford

121 – 4 459 m² | 35,12 € /pi²/an 2,93 € /pi²/mois 378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 3 814 € – 140 475 € /mois 45 763 € – 1 685 703 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2001

Surface de l’immeuble

22 947 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 425 m²

Stationnement

420 places

Certification LEED

Gold

Energy Star

Surface

1 369 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 517 438 € /an 43 120 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

200 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 75 791 € /an 6 316 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

186 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 70 347 € /an 5 862 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

121 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 45 763 € /an 3 814 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

527 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 199 241 € /an 16 603 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

918 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 347 101 € /an 28 925 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

147 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 55 667 € /an 4 639 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

141 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 53 279 € /an 4 440 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

209 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 78 847 € /an 6 571 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

641 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 242 230 € /an 20 186 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Waterford Business District

5200 Waterford District Dr - 5200 Waterford

113 – 4 316 m² | 35,12 € – 38,55 € /pi²/an 2,93 € – 3,21 € /pi²/mois 378,04 € – 414,92 € /m²/an 31,50 € – 34,58 € /m²/mois 3 565 € – 142 886 € /mois 42 777 € – 1 714 630 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1988

Surface de l’immeuble

23 311 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 331 m²

Stationnement

620 places

Certification LEED

Certifié

Energy Star

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

4e étage, bureau 400
545 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 160 € /an 17 180 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/09/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

Convient pour 15 à 47 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 215 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 410
230 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 86 924 € /an 7 244 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

$36/SF NNN. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 7 à 20 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 215 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

4e étage, bureau 430
153 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 57 704 € /an 4 809 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 322 m² d’espace adjacent.
Complimentary Wi-Fi

Convient pour 5 à 14 personnes
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

4e étage, bureau 440
169 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 63 885 € /an 5 324 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Suite 440 offers 1,819 square feet of office space. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 322 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 5 à 15 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

4e étage, bureau 450
440 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 166 193 € /an 13 849 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
8 bureaux privés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 215 m² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 12 à 38 personnes
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi

7e étage, bureau 710
421 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 159 063 € /an 13 255 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Suite 710 is available for lease with 4,529 square feet. Conference Room. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 12 à 37 personnes
1 salle de conférence
Climatisation centrale
Lumière naturelle
centre de remise en forme
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
8 bureaux privés
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Installations de conférence
Complimentary Wi-Fi

7e étage, bureau 740
113 m²
Négociable
378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 42 777 € /an 3 565 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Espace en excellent état
Complimentary Wi-Fi

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 4 à 10 personnes
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

8e étage, bureau 800
1 962 m²
Négociable
414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 813 929 € /an 67 827 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Connectivité Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Convient pour 53 à 169 personnes
Complimentary Wi-Fi

10e étage, bureau 1060
284 m²
Négociable
414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 117 994 € /an 9 833 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Suite 1060 is available for lease with 3,061 square feet. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
10 bureaux privés
Connectivité Wi-Fi
Lumière naturelle
Vues de l'aéroport international de Miami
Roving security and on-site security across campus

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 8 à 25 personnes
Espace en excellent état
Accès aux ascenseurs
Open space
Complimentary Wi-Fi

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Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
4e étage, bureau 400	545 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 160 € /an 17 180 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/09/2026
4e étage, bureau 410	230 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 86 924 € /an 7 244 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
4e étage, bureau 430	153 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 57 704 € /an 4 809 € /mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, bureau 440	169 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 63 885 € /an 5 324 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
4e étage, bureau 450	440 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 166 193 € /an 13 849 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
7e étage, bureau 710	421 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 159 063 € /an 13 255 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
7e étage, bureau 740	113 m²	Négociable	378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 42 777 € /an 3 565 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
8e étage, bureau 800	1 962 m²	Négociable	414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 813 929 € /an 67 827 € /mois	Bureau	-	Maintenant
10e étage, bureau 1060	284 m²	Négociable	414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 117 994 € /an 9 833 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Waterford Business District

5200 Waterford District Dr - 5200 Waterford

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

1988

Surface de l’immeuble

23 311 m²

Hauteur du bâtiment

10 étages

Surface type par étage

2 331 m²

Stationnement

620 places

Certification LEED

Certifié

Energy Star

Surface

545 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 206 160 € /an 17 180 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

01/09/2026

Surface

230 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 86 924 € /an 7 244 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

153 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 57 704 € /an 4 809 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

169 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 63 885 € /an 5 324 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

440 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 166 193 € /an 13 849 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

421 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 159 063 € /an 13 255 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

113 m²

Durée

Négociable

Loyer

378,04 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 42 777 € /an 3 565 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

1 962 m²

Durée

Négociable

Loyer

414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 813 929 € /an 67 827 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

284 m²

Durée

Négociable

Loyer

414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 117 994 € /an 9 833 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Surface	291 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	01/02/2026

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 8 à 26 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

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Surface	573 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Espace brut
Disponible	Maintenant

$40/SF NNN. Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Principalement open space
Connectivité Wi-Fi
Lumière naturelle
Convient à 16 à 50 personnes.
Complimentary Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

Surface	738 m²
Durée	Négociable
Loyer	414,92 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 20 à 64 personnes
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

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Surface	409 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Principalement open space
Convient pour 12 à 36 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
Roving security and on-site security across campus

WBD_Fact_Sheet_5201

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Surface	403 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	01/05/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 11 à 35 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.

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Surface	355 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	01/07/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 10 à 31 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.

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Surface	2 262 m²
Durée	Négociable
Loyer	414,92 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	01/04/2026

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Convient pour 61 à 195 personnes
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
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Surface	527 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 15 à 46 personnes
Espace en excellent état
Connectivité Wi-Fi
Complimentary Wi-Fi
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Surface	147 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 4 à 13 personnes
Connectivité Wi-Fi
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Surface	141 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Meublé et équipé
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 4 à 13 personnes
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
Connectivité Wi-Fi
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Surface	545 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	01/09/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 15 à 47 personnes
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 215 m² d’espace adjacent.

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Surface	153 m²
Durée	Négociable
Loyer	378,04 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 5 à 14 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 322 m² d’espace adjacent.
Connectivité Wi-Fi
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Surface	1 962 m²
Durée	Négociable
Loyer	414,92 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Complimentary Wi-Fi. Outdoor collaboration areas

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Convient pour 53 à 169 personnes
Connectivité Wi-Fi
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Pendant des décennies, le nom Waterford at Blue Lagoon a été synonyme des plus grandes entreprises de Miami. En 2019, le campus a adopté son identité axée sur les affaires et est redevenu le quartier des affaires de Waterford. Ce nouveau nom réunit l'ensemble de la communauté sous l'identité forte d'une destination d'affaires de premier plan. WBD est un centre professionnel de 250 acres situé au cœur de Miami, conçu pour les entreprises innovantes et une main-d'œuvre diversifiée. Entouré de paysages luxuriants, de plans d'eau et d'espaces de collaboration extérieurs, WBD abrite plus de 3 millions de pieds carrés des meilleurs espaces de bureaux de la ville. WBD met l'accent sur l'amélioration de l'expérience des locataires et de la qualité de leur vie professionnelle quotidienne. Avec des équipements tels que des cafés, des salons collaboratifs, des centres de conférence, des garderies, des centres de remise en forme, des programmes de bien-être, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un bureau de poste, des hôtels, etc. Tout ce dont les employés ont besoin pour s'épanouir se trouve au même endroit. WBD bénéficie d'une situation centrale dans le sud de la Floride, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui souhaitent accéder au vaste vivier de talents de la région. Situé à côté de l'aéroport international de Miami, le WBD se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, notamment la SR-836 (Dolphin), la SR-826 (Palmetto), l'I-95 et le Florida Turnpike. Au sein du WBD, les gens se déplacent et restent connectés de nombreuses manières pratiques : voiture, marche, vélo, services de covoiturage, etc. Découvrez un quartier d'affaires alliant sophistication, efficacité et commodité dans une destination exceptionnelle, le Waterford Business District.