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5200 Sheridan Blvd Lot | Terrain commercial | 2,89 ha | À vendre | 3 428 560 € | Denver, CO 80212

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fantastic redevelopment opportunity
Prime location at the signalized intersection of Sheridan Boulevard and 52nd Avenue

In the final stages of the replat process.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This rare 7.14-acre infill site is ideally located just off the well-trafficked Sheridan Boulevard, offering convenient access to I-76 and I-70. As a zoned C4 site, this strategically positioned location offers a fantastic redevelopment play. Estimated daily traffic includes approximately 35,000 vehicles on Sheridan Boulevard and about 9,700 vehicles on West 52nd Avenue.

5200 Sheridan Blvd

Adams Zoning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 428 560 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,89 ha
Zonage	C-4 - C-4 zoning offers a wide range of flexible use options. For detailed information on permitted uses, please refer to the attached Adams Zoning document

Prix	3 428 560 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Station-service
Surface totale du lot	2,89 ha
Zonage	C-4 - C-4 zoning offers a wide range of flexible use options. For detailed information on permitted uses, please refer to the attached Adams Zoning document

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 428 560 €	Surface du lot	2,89 ha
Prix par ha	1 186 576,52 €

Prix	3 428 560 €
Prix par ha	1 186 576,52 €
Surface du lot	2,89 ha

C-4 zoning offers a wide range of flexible use options. For detailed information on permitted uses, please refer to the attached Adams Zoning document

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