Cracker Barrel: Albuquerque, NM | 5200 San Antonio Dr NE
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Cracker Barrel: Albuquerque, NM 5200 San Antonio Dr NE Local commercial 942 m² À vendre Albuquerque, NM 87109 2 378 595 € (2 525,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Performer with Strong Sales and a Low Rent-to-Sales Ratio
- Excellent Access & Visibility along I-25 (126,876 VPD)
- #1 Cracker Barrel in New Mexico & Top 6% of Cracker Barrel Locations Nationwide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10,137-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 3.05 acres in Albuquerque, New Mexico (MSA Population: 932,477). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±15.0 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
942 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 378 595 €
Prix par m²
2 525,70 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
139 148 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,23 ha
Stationnement
179 places (190,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-018-062-017502-2-01-15 | Évaluation des aménagements | 168 503 € |
| Évaluation du terrain | 345 131 € | Évaluation totale | 513 634 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-018-062-017502-2-01-15
Évaluation du terrain
345 131 €
Évaluation des aménagements
168 503 €
Évaluation totale
513 634 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Cyrus Felfeli -
Katie Goldberg -
James Dountas -
CBRE
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