Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5200 NW 31ST AVE 2 CONDO SALE E96 & E98 2 condos | Local d’activités | À vendre | 394 299 € | Fort Lauderdale, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2 UNITS NEXT TO EACH OTHER 96 & 98
- LAKEVIEWS ASSOCIATION WITH RESERVES
- LONG TERM TENANTS
Résumé analytique
Portfolio sale in Villas at Lakeview, Fort Lauderdale! . Includes 2 units (#96 & 98) in a well-maintained Gated community with recently replaced roofs, concrete work/paint and all assessments paid. 2 units each one with 2 bed/2.5 bath townhomes. . All units offer central A/C, in-unit washer/dryer, and tranquil lake views. Association fees are exceptionally low: $369.50/month each unit.. low overhead, and rental income potential make this an outstanding investment opportunity. The community is well-kept, offering peace of mind and long-term value. A rare chance to acquire multiple units in one of Fort Lauderdale’s sought-after lakefront communities. NOI: $30,986.36 CAP - 6.6%
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
42 584 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
42 584 €
|
| Taxes |
7 663 €
|
| Frais d’exploitation |
7 770 €
|
| Total des frais |
15 433 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 151 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 584 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 584 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 663 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 770 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 433 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 151 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 394 299 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 945 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,44 % | Surface totale de l’immeuble | 203 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 394 299 € |
| Prix/m² | 1 945 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 6,44 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 203 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Villas At Lakeview
5200 NW 31st Ave, 2e étage - Lot E98, Fort Lauderdale, FL 33309 |
Local d’activités Lot en copropriété | 107 m² | 1988 | - |
|
Villas At Lakeview
5200 NW 31st Ave, 2e étage - Lot E96, Fort Lauderdale, FL 33309 |
Local d’activités Lot en copropriété | 96 m² | 1988 | - |
1 1
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5200 NW 31ST AVE 2 CONDO SALE E96 & E98
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.