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The Landings 5200 N Federal Hwy Espace disponible | 136 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33308
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Informations principales
- Espace commercial prêt à emménager récemment rénové, salle de bain privée.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 136 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 31 614 € /an 2 634 € /mois | Triple net (NNN) |
5200 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2
Put your brand on one of Fort Lauderdale’s most consistently trafficked retail corridors. This 1,469 SF space delivers the fundamentals that still win in retail: visibility, access, parking, and signage presence—all in a proven strip-center format built for daily convenience shopping and service users. High-visibility US-1 frontage with exposure to 44,000+ vehicles/day. Signage potential in a format designed for retail discovery. Move-in ready configuration with a private restroom. Shared parking and easy in/out access for customers. Best fit for retail showroom, boutique services, professional office, medical/professional services, or boutique fitness-style concepts (subject to zoning/landlord approval).Formerly used as Kitchen and Doors Store. Tattoo, Cannabis, Liquor Store, and Smoke Shops not allowed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Vitrine
- 44,000 Average Daily Vehicles
- Flexible B-1 Commercial Zoning
- Monument Sign
- 1 Space per 300Sq Ft
- Move in Ready, Open Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cleo & Co. Salon
- Services
- -
- -
- Huntington Learning Center
- Autres services
- 447
- National
- Spatopia
- Enseigne
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- Weichert
- Immobilier
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cleo & Co. Salon | Services | - | - |
| Huntington Learning Center | Autres services | 447 | National |
| Spatopia | Enseigne | - | - |
| Weichert | Immobilier | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Façade | 45,42 m le Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 32 places | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,42 m le Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
The Landings Shops est un centre commercial de 10 000 pieds carrés idéalement situé sur la N Federal Highway/US-1 à Fort Lauderdale. Avec 147 pieds de façade sur l'US-1, le centre commercial offre aux locataires une visibilité et une exposition exceptionnelles à plus de 44 000 points de trafic quotidiens. L'emplacement est entouré d'un mélange diversifié de détaillants, de maisons unifamiliales et de bureaux professionnels et bénéficie d'une forte démographie qui soutient et stimule les entreprises locales. Veuillez noter que les studios de tatouage, les magasins d'alcool et les magasins de tabac ne sont pas autorisés sur place.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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The Landings | 5200 N Federal Hwy
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