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McDonald's 5200 Doctor Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 359 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Myers, FL 33905 2 281 809 € (6 364,65 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Secured by a 20-year absolute NNN ground lease.
- Features ten five-year renewal options.
- Positioned near Interstate 75.
- Corporate lease guarantee by McDonald's.
- Scheduled six percent rental increases every five years.
- Zero landlord management responsibilities.
Résumé analytique
New construction McDonald's secured by a 20-year absolute NNN ground lease, offering investors a simple and passive ownership structure with a premier national QSR brand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 281 809 €
Prix par m²
6 364,65 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
91 272 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CPD
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contacts
-
Matthew Fredrickson -
Scott Mersinger -
Doug Olson -
Daniel O'Berski -
Trinity Commercial Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
McDonald's | 5200 Doctor Martin Luther King Jr Blvd
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