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Waco I-35 Logistics Center 5200 Beverly Dr Industriel/Logistique 84 534 m² Inoccupé À vendre Waco, TX 76711
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Informations principales sur l'investissement
- • Clear height ranges 22’ - 33.3’
- • Lots 1 - 3 separately metered for Natural Gas, Electricity, and Water
- • High volume natural gas - Atmos Energy
- • Fire Suppression System throughout facility
- • 4.5 MW of power today and can accommodate up to 25 MW by onsite power generation
- • 6 - 8 inch slab thickness
Résumé analytique
Originally operated as an Owens/Illinois manufacturing facility for more than 80 years, this property offers a rare opportunity to acquire institutional-scale assets significantly below today’s replacement cost. The campus is being repositioned into a logistics and advanced manufacturing center along the rapidly expanding I-35 corridor, providing investors and owner-users with immediate scale, existing infrastructure, and long-term value creation potential.
Three separate buildings are currently available for purchase, offering large-scale industrial product in the heart of Central Texas with strategic access to Dallas-Fort Worth, Austin, San Antonio, and Houston.
Three separate buildings are currently available for purchase, offering large-scale industrial product in the heart of Central Texas with strategic access to Dallas-Fort Worth, Austin, San Antonio, and Houston.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 50 |
| Surface du lot | 23,5 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface utile brute | 84 534 m² | ||
| Zonage | M2 - Industrial Zoning - Distribution. Light or Heavy Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 23,5 ha |
| Surface utile brute | 84 534 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 50 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2 - Industrial Zoning - Distribution. Light or Heavy Manufacturing |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Waco I-35 Logistics Center provides 909,921+/- SF of distribution and manufacturing space, centrally located off of Highway 6, New Road, and Franklin Avenue. 2 points of rail served by Union Pacific.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 252 – 84 534 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 252 – 84 534 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 252 – 84 534 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Waco I-35 Logistics Center provides 909,921+/- SF of distribution and manufacturing space, centrally located off of Highway 6, New Road, and Franklin Avenue. 2 points of rail served by Union Pacific.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-032308-000100-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 048 947 € | Évaluation totale | 2 048 947 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-032308-000100-0
Évaluation du terrain
2 048 947 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 048 947 €
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Vidéos
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Présenté par
Waco I-35 Logistics Center | 5200 Beverly Dr
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