Votre e-mail a été envoyé.
Hulen Fashion Center 5200-5288 S Hulen St Local commercial | 1 665 m² | À louer | Fort Worth, TX 76132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 665 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The offering consists of 17,922 SF of retail space located at 5270 S. Hulen Street in Fort Worth, Texas, within a ~180,489 SF regional shopping center. The space was planned for fitness use and is currently under construction following delivery from the landlord. The property benefits from strong visibility along S. Hulen Street, established national and regional co-tenancy, and positioning within one of Fort Worth’s primary retail corridors. The sublease is being coordinated by DEODATE as an extension of Retro Fitness corporate real estate.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hulen Fashion Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 340
- National
- Jo-ann Fabric And Craft Stores
- Enseigne
- 1
- -
- Lone Star Gymnastics
- Fitness
- 1
- Local
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 829
- National
- Retro Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Total Wine & More
- Alcool
- 363
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Guitar Center | Instruments de musique | 340 | National |
| Jo-ann Fabric And Craft Stores | Enseigne | 1 | - |
| Lone Star Gymnastics | Fitness | 1 | Local |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 829 | National |
| Retro Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Total Wine & More | Alcool | 363 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 665 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 16 782 m² | Rues transversales | South St |
| Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Espace total disponible | 1 665 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 16 782 m² |
| Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | South St |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hulen Fashion Center | 5200-5288 S Hulen St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.