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Informations principales sur le parc
- Region Center offers dedicated industrial suites with dock-high and ramp loading designed for warehouse, distribution, and manufacturing operations.
- Established Lakeland industrial location places tenants near significant carriers, intermodal facilities, and a deep Central Florida labor pool.
- Suites includes dedicated office space, enabling businesses to consolidate front-office operations, inventory storage, and distribution activities.
- Direct Interstate 4 access at County Line Rd, with nearby connections to Polk Parkway and US Highway 92, providing efficient reach throughout Florida.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 6 156 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 045 m² |
| Espace total disponible | 6 156 m² |
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| Type de parc | Parc industriel |
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 90 jours |
5200-5225 Region Ct - 1er étage
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 045 – 2 402 m² | Négociable | 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 233 804 € /an 19 484 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 60 jours |
5002-5300 Region Ct - 1er étage
5200-5225 Region Ct - 1er étage
| Surface | 3 753 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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5002-5300 Region Ct - 1er étage
| Surface | 1 045 – 2 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Vue d’ensemble du parc
Region Center offers medium- and large-bay industrial space within a two-building business park in Lakeland, serving warehouse, manufacturing, logistics, assembly, and industrial service users. Flexible lease structures and negotiable rates allow tenants to customize their space and improvements to meet operational requirements. Available suites feature dock-high and ramp loading, wide column spacing, 3-phase 480V, 200-amp electrical service, and dedicated office or showroom areas within each unit. These functional layouts support efficient warehouse operations while providing professional space for administration, customer service, sales, or product display needs. Located within an established Central Florida industrial hub, Region Center benefits from proximity to major carriers, intermodal transportation facilities, and a skilled workforce that supports manufacturing, warehousing, and distribution operations. Tenants also enjoy convenient access to nearby amenities, including McDonald's, Wendy's, Subway, multiple fuel stations, and lodging accommodations immediately adjacent to the interstate. Region Center is situated directly off Interstate 4 at the County Line Road interchange, with Polk Parkway approximately 1.2 miles away and US Highway 92 just 0.6 miles from the property. This location provides direct connectivity to Tampa, Orlando, and Florida's major transportation networks, supporting efficient movement of goods throughout Central Florida and the broader Southeast. Link Logistics warehouse space for rent in Tampa enables companies to efficiently reach customers across Florida and beyond. The city offers access to a robust rail and interstate highway network, offering strategic connectivity along the I-4 corridor, a key distribution route linking major Florida cities.
À propos du quartier Comté de Polk
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 13 min. à pied |
| Dunkin' | - | - | 14 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
87 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
70 chambres
9 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
79 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
109 chambres
11 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
95 chambres
12 min en voiture
|
Agent de location
Kostas Stoilas, Managing Member/Broker
À propos du propriétaire
Présenté par
Region Center | Lakeland, FL 33815
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