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Informations principales sur le parc

  • Region Center offers dedicated industrial suites with dock-high and ramp loading designed for warehouse, distribution, and manufacturing operations.
  • Established Lakeland industrial location places tenants near significant carriers, intermodal facilities, and a deep Central Florida labor pool.
  • Suites includes dedicated office space, enabling businesses to consolidate front-office operations, inventory storage, and distribution activities.
  • Direct Interstate 4 access at County Line Rd, with nearby connections to Polk Parkway and US Highway 92, providing efficient reach throughout Florida.

Faits sur le parc

Espace total disponible 6 156 m²
Min. Divisible 1 045 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

Region Center
5200-5225 Region Ct - Regions Court
3 753 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
20 239 m²
Surface du lot
4,48 ha
Année de construction/rénovation
1988/1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
PD
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 753 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 90 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 753 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - 90 jours
Region Center
5200-5225 Region Ct - Regions Court
3 753 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
20 239 m²
Surface du lot
4,48 ha
Année de construction/rénovation
1988/1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
PD

5200-5225 Region Ct - 1er étage

Surface
3 753 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
90 jours
Region Center
5002-5300 Region Ct
1 045 – 2 402 m² | 9,04 € /pi²/an 0,75 € /pi²/mois 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 8 473 € – 19 484 € /mois 101 677 € – 233 804 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
6 897 m²
Surface du lot
1,90 ha
Année de construction/rénovation
1988/2002
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
14
Zonage
I-2 - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 045 – 2 402 m²
  • Négociable
  • 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 233 804 € /an 19 484 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 045 – 2 402 m² Négociable 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 233 804 € /an 19 484 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 60 jours
Region Center
5002-5300 Region Ct
1 045 – 2 402 m² | 9,04 € /pi²/an 0,75 € /pi²/mois 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 8 473 € – 19 484 € /mois 101 677 € – 233 804 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
6 897 m²
Surface du lot
1,90 ha
Année de construction/rénovation
1988/2002
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
14
Zonage
I-2 - Light Industrial

5002-5300 Region Ct - 1er étage

Surface
1 045 – 2 402 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 233 804 € /an 19 484 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
60 jours

5200-5225 Region Ct - 1er étage

Surface 3 753 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 90 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 6 quais de chargement

5002-5300 Region Ct - 1er étage

Surface 1 045 – 2 402 m²
Durée Négociable
Loyer 97,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 quais de chargement

Vue d’ensemble du parc

Region Center offers medium- and large-bay industrial space within a two-building business park in Lakeland, serving warehouse, manufacturing, logistics, assembly, and industrial service users. Flexible lease structures and negotiable rates allow tenants to customize their space and improvements to meet operational requirements. Available suites feature dock-high and ramp loading, wide column spacing, 3-phase 480V, 200-amp electrical service, and dedicated office or showroom areas within each unit. These functional layouts support efficient warehouse operations while providing professional space for administration, customer service, sales, or product display needs. Located within an established Central Florida industrial hub, Region Center benefits from proximity to major carriers, intermodal transportation facilities, and a skilled workforce that supports manufacturing, warehousing, and distribution operations. Tenants also enjoy convenient access to nearby amenities, including McDonald's, Wendy's, Subway, multiple fuel stations, and lodging accommodations immediately adjacent to the interstate. Region Center is situated directly off Interstate 4 at the County Line Road interchange, with Polk Parkway approximately 1.2 miles away and US Highway 92 just 0.6 miles from the property. This location provides direct connectivity to Tampa, Orlando, and Florida's major transportation networks, supporting efficient movement of goods throughout Central Florida and the broader Southeast. Link Logistics warehouse space for rent in Tampa enables companies to efficiently reach customers across Florida and beyond. The city offers access to a robust rail and interstate highway network, offering strategic connectivity along the I-4 corridor, a key distribution route linking major Florida cities.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100

À propos du quartier Comté de Polk

Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.

Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Tampa
392 890
27
0 h 37 m
Orlando
285 713
58
1 h 9 m
Jacksonville
903 889
203
3 h 54 m
Miami
470 914
245
4 h 52 m
Atlanta
498 044
452
8 h 30 m
New Orleans
391 006
639
11 h 50 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
326 618
Population active totale
175 393
Taux de chômage
4,02%
Revenu médian du foyer
$69,088
Employés d’entrepôt
22 908
Enseignement secondaire ou supérieur
86,60%

À proximité

Restaurants

McDonald's - - 10 min. à pied
Subway - - 10 min. à pied
Wendy's - - 13 min. à pied
Dunkin' - - 14 min. à pied
Taco Bell - - 14 min. à pied

Local commercial

Circle K Supermarché de quartier 10 min. à pied

Hôtels

Fairfield Inn
87 chambres
4 min en voiture
Holiday Inn Express
70 chambres
9 min en voiture
Staybridge Suites
79 chambres
11 min en voiture
Hilton Garden Inn
109 chambres
11 min en voiture
TownePlace Suites
95 chambres
12 min en voiture

Agent de location

Agent de location

Kostas Stoilas, Managing Member/Broker
Ses équipes ont répertorié plus de 6 millions de pieds de propriétés dans la région centrale de la Floride avec une expérience de plus de 30 ans. Ils ont parcouru les marchés de la côte ouest de la Floride jusqu'à Fort Myers, puis le long du corridor I-4 en passant par Plant City, Lakeland, Davenport et Orlando. Il se concentre sur les espaces de distribution de bureaux et d'entrepôts et sur les terrains vacants dans le corridor I-4 en pleine croissance, alimenté par l'expansion des ports de Tampa Bay et par son emplacement central pour la population de la Floride et du sud-est. Ils suivent de près le marché et étudient les effets positifs de la croissance démographique de la Floride sur l'économie de la région.

À propos du propriétaire

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  • ID de l’annonce: 41535988

  • Date de mise sur le marché: 23/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5200-5225 Region Ct, Lakeland, FL 33815

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