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20-Rm Motel & Marina! Seller Financing! 520 Water St Services hôteliers 20 chambres 1 669 910 € (83 495 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,73 % Manistee, MI 49660
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Informations principales sur l'investissement
- TURN-KEY MOTEL & MARINA
- 12% CAP RATE AT ASKING PRICE
- 20-RM MOTEL & 16-SLIP MARINA BUSINESS
- SELLER FINANCING OFFERED TO QUALIFIED PURCHASER
Résumé analytique
The Riverside Motel-Marina is located on the Manistee River, a 190-mile-long river that flows directly into Lake Michigan. The motel offers 20 rooms and a private marina (16-Slips) that is part of the “Riverwalk” a 1.75-mile walk along the marina that offers historic markers along the way. The marina also offers fishing boat charters and Casino Shuttle.
The motel is in great condition and in need of no repairs or upgrades. This is a turn-key operation perfect for an owner-occupant or absentee owner.
This offering includes:
• 1.6-acres MOL
•20-Rm Motel 5,495 SF
•In-Ground Pool
•Built/Renovated: 1950/2022 (Structural includes newer roof)
•In-Ground Pool/Lounge Area
•Private Marina 16-Slips)
Note: Owner’s area absentee and operate the motel only 6-months of the year (May – October). Projections are based on a full year operation.
•Gross Revenue: $336,000 (May - October 2025)
•NOI: $184,900 (May - October 2025)
Seller financing offered to qualified purchaser who has a minimum 25% liquid capital available for the down payment. Interest Rate and Terms TBD.
POF's must accompany all offers and provided before scheduling site visits.
The motel is in great condition and in need of no repairs or upgrades. This is a turn-key operation perfect for an owner-occupant or absentee owner.
This offering includes:
• 1.6-acres MOL
•20-Rm Motel 5,495 SF
•In-Ground Pool
•Built/Renovated: 1950/2022 (Structural includes newer roof)
•In-Ground Pool/Lounge Area
•Private Marina 16-Slips)
Note: Owner’s area absentee and operate the motel only 6-months of the year (May – October). Projections are based on a full year operation.
•Gross Revenue: $336,000 (May - October 2025)
•NOI: $184,900 (May - October 2025)
Seller financing offered to qualified purchaser who has a minimum 25% liquid capital available for the down payment. Interest Rate and Terms TBD.
POF's must accompany all offers and provided before scheduling site visits.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 669 910 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par chambre | 83 495 € | Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 20 |
| Taux de capitalisation | 9,73 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 669 910 € |
| Prix par chambre | 83 495 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,73 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Nb de chambres | 20 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2 |
Caractéristiques
- Piscine
- Service de navette
- Patio
- Piscine extérieure
- Port de plaisance
- Accès Wi-Fi public
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 201,27 € | - |
| Guest Room | 18 | 126,56 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-365-702-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 770 971 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-365-702-01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
770 971 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
20-Rm Motel & Marina! Seller Financing! | 520 Water St
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