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Rite Aid 520 W Washington St Local commercial | 1 605 m² | À louer | Sequim, WA 98382
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 17,278 Square foot former Rite Aid located on 1.48 Acres located in central Sequim
- Property has refrigerators and freezers that were in use by Rite Aid
- Located at a signalized intersection on the main thoroughfare with a dual drive through
- Available for sale and lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The subject property is a 17,278 square foot former Rite Aid drugstore located on a 1.48 Acre lot. Positioned at a signalized intersection in central Sequim it is directly adjacent to a grocery anchored shopping center which includes a Safeway market and gas station, Chase Bank and Burger King. Walgreens, McDonald’s and Wells Fargo are located across the street. Additionally, Sequim is home to a number of big box retailers including a Walmart supercenter, Home Depot and Costco all of which attract shoppers from a large trade area. Known as the “Lavender Capital of North America” Sequim lies within the rain shadow of the Olympic Mountains and receives, on average, less than 16 inches of rain per year – about the same as Los Angeles, California, but is relatively close to some of the wettest temperate rainforests of the contiguous United States. This unique location offers Residents and visitors, a blend of both coastal and mountainous landscapes with the Strait of Juan de Fuca located to the North and the towering peaks of the Olympic Mountains to the South. Ideal for an owner/occupant or investor this offering provides the opportunity to establish a presence in central Sequim at a signalized intersection on the main thoroughfare adjacent to a grocery anchored shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Call Bill Allen for more information
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 605 m² | Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 605 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
The subject property is a 17,278 square foot former Rite Aid drugstore located on a 1.48 Acre lot. Positioned at a signalized intersection in central Sequim it is directly adjacent to a grocery anchored shopping center which includes a Safeway market and gas station, Chase Bank and Burger King. Walgreens, McDonald’s and Wells Fargo are located across the street. Additionally, Sequim is home to a number of big box retailers including a Walmart supercenter, Home Depot and Costco all of which attract shoppers from a large trade area.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 520 W Washington St
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