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Rite Aid 520 W Lodi Ave Local commercial 2 644 m² À vendre Lodi, CA 95240 3 918 060 € (1 482,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former Rite Aid | Class A Retail Opportunity
- Property Details: ±28,456 SF | 20 ft roof elevation | Roof replaced 8 years ago.
- For Sale: $4,800,000 ($169/SF) — among the lowest PSF pricing for Class A retail in the area. Ideal for owner-user or investor.
- Prime Location: Former Rite Aid site (operated 35+ years) located in a well-trafficked shopping mall next to SaveMart, restaurants, national retailer
- Surrounding Tenants: Subway, Taco Bell, Domino’s, Sky Wok, Tony’s Pizzeria, FedEx, Credit Union, T-Mobile, and more.
- For Lease: Offered at $14/SF NNN.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Former Rite Aid location where Rite Aid operated for over 35 years. Gone vacant 08/01/25. Class A location and commercial neighborhood, in a shopping mall next to Savemart grocery store and restaurants including Subway, Taco Bell, Dominos Pizza, Yafa Hummus Mediterranean restaurant, sherman's buffett, Tony's pizzeria, The Avenue Grill and shops including Fedex, Credit Union, Fashion Nails, polish shop and T-mobile.
28,456sqft total space. Roof 8 years old. Roof elevation 20ft from ground level.
At $4.5M, offered at just $158/sqft for sale to Owner User/ Investor; Lowest price/sqft class A. Offered at $14/sqft NNN to interested tenants. Contact Broker Agentsdeal Inc. Sandeep Gupta,. BRE 01984344
28,456sqft total space. Roof 8 years old. Roof elevation 20ft from ground level.
At $4.5M, offered at just $158/sqft for sale to Owner User/ Investor; Lowest price/sqft class A. Offered at $14/sqft NNN to interested tenants. Contact Broker Agentsdeal Inc. Sandeep Gupta,. BRE 01984344
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
2 644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 918 060 €
Prix par m²
1 482,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
MCO - Usage mixte
Stationnement
200 places (75,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
204 m sur Lodi Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 644 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 644 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 644 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 033-190-34 | Évaluation des aménagements | 2 450 374 € |
| Évaluation du terrain | 1 413 678 € | Évaluation totale | 3 864 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
033-190-34
Évaluation du terrain
1 413 678 €
Évaluation des aménagements
2 450 374 €
Évaluation totale
3 864 052 €
1 sur 8
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Présenté par
Sandeep Gupta
Rite Aid | 520 W Lodi Ave
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