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520 W 82nd St Immeuble residentiel 7 lots 1 445 763 € (206 538 €/Lot) Taux de capitalisation 8,89 % Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4 separate buildings
- 2020: New Roof, plumbing, electrical
- RTI plans for a Jr ADU (8th unit)
- High cash-flowing asset
- All units fully renovated and (2) vacancies in rent ready condition
- 6 garages
Résumé analytique
We are pleased to present this high-cash-flow asset in Vermont Knolls! Seven units are spread across four separate buildings on a huge 9,317-square-foot lot.
The property has six single-car garages, along with RTI plans for a junior ADU that would create an eighth unit. Its unmatched unit mix is always in high demand, making this property perfect for a passive-income investor seeking minimal overhead.
All major systems were renovated in 2020, including a new roof, copper plumbing, and new electrical. Two units are currently vacant and rent-ready, allowing you to handpick your new tenants.
Do not miss out on this turnkey, Spanish-style income generator!
The property has six single-car garages, along with RTI plans for a junior ADU that would create an eighth unit. Its unmatched unit mix is always in high demand, making this property perfect for a passive-income investor seeking minimal overhead.
All major systems were renovated in 2020, including a new roof, copper plumbing, and new electrical. Two units are currently vacant and rent-ready, allowing you to handpick your new tenants.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 445 763 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 206 538 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 8,89 % | Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential | ||
| Prix | 1 445 763 € |
| Prix par lot | 206 538 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 358 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 774 € | - |
| 3+1 | 3 | 2 248 € | - |
| 4+2 | 1 | 3 505 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6032-021-018 | Évaluation totale | 957 886 € |
| Évaluation du terrain | 811 273 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 146 614 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6032-021-018
Évaluation du terrain
811 273 €
Évaluation des aménagements
146 614 €
Évaluation totale
957 886 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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520 W 82nd St
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