520 Union Ave
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520 Union Ave Immeuble residentiel 5 lots 4 174 800 € (834 960 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five apartments, exempt from rent regulation
- Tax Class Protected- Low expense ratio with an annual tax bill of just $18,720
- Within a couple of blocks from establishments such as Lillia, Talea Beer Company, Nami Nori, Bernie’s, and The William Vale
- Attractive 5.5% cap rate
- Three blocks south of McCarren Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property Realty Group (IPRG) is proud to exclusively present 520 Union Avenue, a premier investment opportunity located at the intersection of Union Avenue and Jackson Street. This meticulously renovated building has undergone a complete gut renovation, featuring high-end, condo-quality finishes throughout. Each unit is equipped with modern conveniences, including in-unit washer/dryer, dishwasher, split unit systems, and flat screen TVs.
The property comprises five distinct apartments: a spacious five-bedroom duplex on the first floor with exclusive access to a private backyard, and four well-appointed two-bedroom units on the second and third floors.
The property is located within walking distance to the G & L subway lines.
INVESTMENT SUMMARY HIGHLIGHTS:
• Five apartments, exempt from rent regulation
• Attractive 5.5% cap rate
• Tax Class Protected- Low expense ratio with an annual tax bill of just $18,720
• Three blocks south of McCarren Park
• Within a couple of blocks from establishments such as Lillia, Talea Beer Company, Nami Nori, Bernie’s, and The William Vale
The property comprises five distinct apartments: a spacious five-bedroom duplex on the first floor with exclusive access to a private backyard, and four well-appointed two-bedroom units on the second and third floors.
The property is located within walking distance to the G & L subway lines.
INVESTMENT SUMMARY HIGHLIGHTS:
• Five apartments, exempt from rent regulation
• Attractive 5.5% cap rate
• Tax Class Protected- Low expense ratio with an annual tax bill of just $18,720
• Three blocks south of McCarren Park
• Within a couple of blocks from establishments such as Lillia, Talea Beer Company, Nami Nori, Bernie’s, and The William Vale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 174 800 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 834 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M1-2/R6A, MX-8 - Multifamily walk-up apartment buildings, five to six family | ||
| Prix | 4 174 800 € |
| Prix par lot | 834 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
| Zonage | M1-2/R6A, MX-8 - Multifamily walk-up apartment buildings, five to six family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 60 |
| 5+3 | 1 | - | 139 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02741-0001 | Évaluation des aménagements | 872 618 € |
| Évaluation du terrain | 3 834 € | Évaluation totale | 876 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02741-0001
Évaluation du terrain
3 834 €
Évaluation des aménagements
872 618 €
Évaluation totale
876 452 €
CONTACTS
-
Justin Zeitchik -
Luke Sproviero -
Donal Flaherty -
Investment Property Realty Group
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