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4 Fully Occupied Units: Side-by-Side Duplexes 520 Suburb St Immeuble residentiel 4 lots 257 135 € (64 284 €/Lot) Taux de capitalisation 11,37 % Rocky Mount, NC 27801
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Résumé analytique
Two single-story side-by-side duplexes (4 units total) located at 514-520 Suburb St.
Built in 1985 and 100% occupied, total of 2,820 square feet
Slab on grade foundation
Brick exterior
Metal roof on 518/520 Suburb Street
Asphalt shingle roof on 514/516 Suburb Street
Current Cap Rate: 11.37%
Projected Cap Rate: 12.18% (with modest rent increase to $800/unit market rent)
Current NOI: $33,891
NOI at Market Rent: $36,291
All tenants are on month-to-month leases at $750/mo
All units are individually metered and tenants pay water and electricity directly to providers; trash is included on tenants' water bill.
Built in 1985 and 100% occupied, total of 2,820 square feet
Slab on grade foundation
Brick exterior
Metal roof on 518/520 Suburb Street
Asphalt shingle roof on 514/516 Suburb Street
Current Cap Rate: 11.37%
Projected Cap Rate: 12.18% (with modest rent increase to $800/unit market rent)
Current NOI: $33,891
NOI at Market Rent: $36,291
All tenants are on month-to-month leases at $750/mo
All units are individually metered and tenants pay water and electricity directly to providers; trash is included on tenants' water bill.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 589 €
|
9,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 589 €
|
9,88 €
|
| Taxes |
1 057 €
|
4,03 €
|
| Frais d’exploitation |
763 €
|
2,91 €
|
| Total des frais |
1 820 €
|
6,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
769 €
|
2,93 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 589 € |
| Annuel par m² | 9,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 589 € |
| Annuel par m² | 9,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 057 € |
| Annuel par m² | 4,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 763 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 820 € |
| Annuel par m² | 6,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 769 € |
| Annuel par m² | 2,93 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 647,15 € | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3860-01-9971-00 | Évaluation totale | 71 924 € |
| Évaluation du terrain | 5 522 € | Impôts annuels | 1 057 € (4,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 66 401 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3860-01-9971-00
Évaluation du terrain
5 522 €
Évaluation des aménagements
66 401 €
Évaluation totale
71 924 €
Impôts annuels
1 057 € (4,03 €/m²)
Année d’imposition
2025
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4 Fully Occupied Units: Side-by-Side Duplexes | 520 Suburb St
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