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520 S Riverfront Dr Local commercial 313 m² À vendre Mankato, MN 56001 1 840 062 € (5 884,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10+ Years Remaining | Options To Extend | 1% Annual Increases | Corporate Guaranty
- Dense Retail Node | River Hills Mall (4.6M Annual Visits)
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Multiple Access Points |Drive-Thru Equipped
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Minnesota State University (15,700+ Students) | Mayo Clinic Health System - Mankato
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Arby’s investment property located in Mankato, Minnesota. The tenant, Franchise Associates, LLC (dba Arby’s), recently executed an early lease extension, bringing the remaining term to over 10 years with four (4) additional 5-year renewal options, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease includes 1% annual rental increases throughout the current term and option periods, driving consistent NOI growth and providing a built-in hedge against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for an out-of-state or passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 840 062 €
Prix par m²
5 884,21 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
106 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Highway Business District
Stationnement
56 places (179,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R01-09-18-102-007 | Évaluation des aménagements | 516 181 € |
| Évaluation du terrain | 272 767 € | Évaluation totale | 788 948 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R01-09-18-102-007
Évaluation du terrain
272 767 €
Évaluation des aménagements
516 181 €
Évaluation totale
788 948 €
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Présenté par
520 S Riverfront Dr
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