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520 S Pinellas Ave Local commercial | 279 m² | À louer | Tarpon Springs, FL 34689
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Informations principales
- Located near Downtown Tarpon Springs and established local businesses.
- Existing marquee and front signage opportunities enhance business exposure.
- Interior configuration includes food preparation infrastructure and coolers.
- Direct sidewalk access encourages pedestrian visibility and customer engagement.
- Rear alley access supports deliveries and operational efficiency.
- On-site parking is available for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The available space is currently configured as a venue and includes a large meal preparation area, multiple coolers, and rear access for deliveries. The layout can accommodate hospitality, retail, showroom, or customer-service-oriented business operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 520 S Pinellas Ave, Tarpon Springs, FL 34689
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mike Sakelson Auto Tires and Serive
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mike Sakelson Auto Tires and Serive | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along S. Pinellas Avenue in Tarpon Springs, this commercial property offers an opportunity for a restaurant, café, showroom, retail concept, or event-oriented business seeking visibility near the city's historic downtown district. The available space is currently configured as a venue and features a distinctive character that can support a variety of hospitality and retail uses. The property benefits from direct sidewalk access, allowing businesses to engage pedestrian traffic while maintaining strong visibility from a corridor that records approximately 13,300 vehicles per day. Front window signage opportunities and an existing marquee sign enhance exposure to passing motorists and visitors traveling between downtown Tarpon Springs and the surrounding commercial area. Operational functionality is supported by a large meal preparation area, multiple coolers, supplier access, and owner access from the rear alley. Dedicated on-site parking and rear service access provide convenience for staff, deliveries, and daily business operations. Surrounding businesses include restaurants, a brewery, a bank, a pharmacy, and other established commercial uses that contribute to consistent activity throughout the area. The combination of downtown proximity, established commercial surroundings, signage opportunities, and flexible interior improvements creates an attractive setting for operators seeking a customer-facing location in Tarpon Springs.
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520 S Pinellas Ave
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