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520 S Pierce Ave Bureau 1 995 m² À vendre Mason City, IA 50401 2 365 794 € (1 186,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,74 %

520 S Pierce Ave, Mason City, IA 50401

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Informations principales sur l'investissement

  • Established office building in Mason City's West Corridor
  • Longtime tenants with built in equity increases.
  • Strong Medical Tenants

Résumé analytique

UPDATED Management and Accounting Team. Same price--updated CAP rate. Owner is ready for a new operator with a strong anchor and updated financials.

Pièces jointes

Westbrook Office Park updated flier

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 995 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2026
Prix
2 365 794 €
Prix par m²
1 186,08 €
Taux de capitalisation
8,74 %
RNE
206 835 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
997 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Z4 Multi use district - La propriété est zonée pour les bureaux et la zone Z4 à usage multiple, y compris, mais sans s'y limiter, l'usage médical/clinique
Stationnement
100 places (50,13 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-08-426-01-700 Évaluation des aménagements 940 946 €
Évaluation du terrain 106 697 € Évaluation totale 1 047 644 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-08-426-01-700
Évaluation du terrain
106 697 €
Évaluation des aménagements
940 946 €
Évaluation totale
1 047 644 €
(641) 425-1233

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  • ID de l’annonce: 39453027

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 S Pierce Ave, Mason City, IA 50401

Ce Bureau situé à 520 S Pierce Ave, Mason City, IA 50401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Schoneman Realtors pour plus d’informations.

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Plat Map
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520 S Pierce Ave
(641) 425-1233 x

520 S Pierce Ave

Brett Schoneman
(641) 425-1233

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