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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING 520 S La Brea Ave Local commercial 622 m² À vendre Inglewood, CA 90301 2 242 028 € (3 601,94 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre-ville d'Inglewood, à quelques pas des stades Sofi et Intuit, du Forum et de la nouvelle station de métro
- La propriété bénéficie d'une visibilité importante et est située sur La Brea, l'une des principales artères à fort trafic de la ville
- Site bien garé avec avantages : zonage C2 qui permet un large éventail d'utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
Un bien immobilier vraiment unique, le 520 S La Brea Avenue se trouve à proximité de 3 monuments de Los Angeles, du stade Sofi, de l'Intuit Dome et du Kia Forum. Il offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre sur l'un des sous-marchés les plus stables de la vallée de San Fernando. Situé au cœur d'Inglewood, le 520 S La Brea Ave se trouve à une courte distance du W Manchester Blvd, qui continue sur la 405 Freeway, ouvrant des zones du Grand Los Angeles et du comté d'Orange. Cela inclut des zones telles que Sylmar, Van Nuys, Santa Monica, LAX, Carson, Rossmoor, Midway City et Costa Mesa. De plus, le vaste réseau Metrolink traverse Inglewood via la ligne K et se connecte à la ligne E (du centre-ville de Los Angeles à Santa Monica). Le 520 S La Brea Ave se trouve également à proximité des restaurants, des lieux de divertissement et de l'aéroport de Los Angeles.
Compte tenu des fondamentaux immobiliers exceptionnels de la propriété, notamment une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs en quête de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
    Compte tenu des fondamentaux immobiliers exceptionnels de la propriété, notamment une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs en quête de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
											Type de vente
										
										
												Investissement ou propriétaire occupant
											
										
											Type de bien
										
										
												Local commercial
											
										
											Sous-type de bien
										
										
											Surface de l’immeuble
										
										
												622 m²
											
										
											Classe d’immeuble
										
										
												C
											
										
											Année de construction
										
										
												1965
											
										
											Prix
										
										
												2 242 028 €
											
										
											Prix par m²
										
										
												3 601,94 €
											
										
											Occupation
										
										
												Mono
											
										
											Hauteur du bâtiment
										
										
												1 étage
											
										
											Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
										
										
												0,43
											
										
											Surface du lot
										
										
												0,15 ha
											
										
							Zonage
						
								
												INC2YY - Voir l'emballage marketing pour les utilisations autorisées
											
								
							Stationnement
						
								
												16 places (25,7 places par 1 000 m² loué)
											
								
							Façade
						
								
					CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible | 
| 1er étage | 622 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 622 m² | 
| Type de bien | 
| Bureaux/Local commercial | 
| Poste | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
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                    VIDÉOS
                    VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
			        VISITE 3D
			        PHOTOS
			        
				        STREET VIEW
				        RUE
			        
			        CARTE
                
            
            
			
		1er étage
| Surface | 622 m² | 
| Type de bien | Bureaux/Local commercial | 
| Poste | - | 
| Disponible | Maintenant | 
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.
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        Walk Score®
            
                    Idéal pour les promeneurs (93)
                
            PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
 
							 
							 
							 
							 
							 
							 
							 
							 
							 
							TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4021-020-038 | Évaluation des aménagements | 290 000 € | 
| Évaluation du terrain | 1 179 672 € | Évaluation totale | 1 469 672 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
4021-020-038					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
1 179 672 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
290 000 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
1 469 672 €					
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                    VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
			        VISITE 3D
			        PHOTOS
			        
				        STREET VIEW
				        RUE
			        
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