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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING 520 S La Brea Ave Local commercial 622 m² À vendre Inglewood, CA 90301 2 210 862 € (3 551,87 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre-ville d'Inglewood, à quelques pas des stades Sofi et Intuit, du Forum et de la nouvelle station de métro
- La propriété bénéficie d'une visibilité importante et est située sur La Brea, l'une des principales artères à fort trafic de la ville
- Site bien garé avec avantages : zonage C2 qui permet un large éventail d'utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bien immobilier vraiment unique, le 520 S La Brea Avenue se trouve à proximité de 3 monuments de Los Angeles, du stade Sofi, de l'Intuit Dome et du Kia Forum. Il offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre sur l'un des sous-marchés les plus stables de la vallée de San Fernando. Situé au cœur d'Inglewood, le 520 S La Brea Ave se trouve à une courte distance du W Manchester Blvd, qui continue sur la 405 Freeway, ouvrant des zones du Grand Los Angeles et du comté d'Orange. Cela inclut des zones telles que Sylmar, Van Nuys, Santa Monica, LAX, Carson, Rossmoor, Midway City et Costa Mesa. De plus, le vaste réseau Metrolink traverse Inglewood via la ligne K et se connecte à la ligne E (du centre-ville de Los Angeles à Santa Monica). Le 520 S La Brea Ave se trouve également à proximité des restaurants, des lieux de divertissement et de l'aéroport de Los Angeles.
Compte tenu des fondamentaux immobiliers exceptionnels de la propriété, notamment une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs en quête de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
Compte tenu des fondamentaux immobiliers exceptionnels de la propriété, notamment une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs en quête de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 210 862 €
Prix par m²
3 551,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
INC2YY - Voir l'emballage marketing pour les utilisations autorisées
Stationnement
16 places (25,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 622 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 622 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 622 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4021-020-038 | Évaluation des aménagements | 285 969 € |
| Évaluation du terrain | 1 163 274 € | Évaluation totale | 1 449 243 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4021-020-038
Évaluation du terrain
1 163 274 €
Évaluation des aménagements
285 969 €
Évaluation totale
1 449 243 €
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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING | 520 S La Brea Ave
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