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520 S 2nd St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 439 450 € à un taux de capitalisation de 8,98 % Mankato, MN 56001

520 S 2nd St, Mankato, MN 56001

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Informations principales sur l'investissement

  • Off Campus Student Housing on the bus line
  • A+ walking score - bars, restaurants, groceries, entertainment, professional services, everything downtown
  • Four streams of income $$$ Apartments/outdoor parking spaces/garage

Résumé analytique

CONTRACT for DEED considered. Price and all terms negotiable. LOCATED IN AN OPPORTUNITY ZONE. ZONED CBDF-central business district fringe. Bring in all offers. Control this property for a flexible low down payment and easy terms. Zoned for commercial or residential use. Rented parking spaces ($365/month), Rented garage ($200/month). Nine bedrooms, four bathrooms.

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 62 859 € 176,52 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 62 859 € 176,52 €
Taxes 4 755 € 13,35 €
Frais d’exploitation 18 501 € 51,95 €
Total des frais 23 256 € 65,31 €
Résultat net d’exploitation 39 603 € 111,21 €

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 62 859 €
Annuel par m² 176,52 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 62 859 €
Annuel par m² 176,52 €
Taxes
Annuel 4 755 €
Annuel par m² 13,35 €
Frais d’exploitation
Annuel 18 501 €
Annuel par m² 51,95 €
Total des frais
Annuel 23 256 €
Annuel par m² 65,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 39 603 €
Annuel par m² 111,21 €

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 439 450 € Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 219 725 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 356 m²
Taux de capitalisation 8,98 % Occupation moyenne 100%
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
 Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 7.9 Année de construction/rénovation 1884/2004
Nb de lots 2 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Comm./Multi Family res. - Situé au cœur du quartier des affaires revitalisé du centre-ville de Mankato. Cette propriété est zonée CBDF. Quartier des affaires commerciales Fringe.
Prix 439 450 €
Prix par lot 219 725 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,98 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut 7.9
Nb de lots 2
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logement, chambre étudiante
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 356 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1884/2004
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Comm./Multi Family res. - Situé au cœur du quartier des affaires revitalisé du centre-ville de Mankato. Cette propriété est zonée CBDF. Quartier des affaires commerciales Fringe.

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
5+3 1 2 637 € 211
4+1 1 2 109 € 135
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R01-09-18-106-027 Évaluation totale 358 240 €
Évaluation du terrain 29 619 € Impôts annuels 4 755 € (13,35 €/m²)
Évaluation des aménagements 328 621 € Année d’imposition 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R01-09-18-106-027
Évaluation du terrain
29 619 €
Évaluation des aménagements
328 621 €
Évaluation totale
358 240 €
Impôts annuels
4 755 € (13,35 €/m²)
Année d’imposition
2026
(651) 500-4720

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  • ID de l’annonce: 39647649

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 S 2nd St, Mankato, MN 56001

Ce Downtown Mankato Immeuble residentiel situé à 520 S 2nd St, Mankato, MN 56001 est actuellement disponible. Contactez Kevin Goettl pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 40
520-520 1/2 S. 2nd St.
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40
Wet Bar/access to patio
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 40
Granite/slate/stainless steel
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 40
Microwave and dishwasher
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 40
Spacious kitchen with pantry
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 40
Livingroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 40
Livingroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 40
Bedroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 40
Bedroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 40
Bedroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 40
Bdrm apt. #1 Marble floors
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 40
Primary bedroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 40
Primary bedroom apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 40
Primary 3/4bath apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 40
Primary 3/4 bath apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 40
Full bath apt. #1
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 40
Heading upstairs Apt. #2
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Livingroom apt. #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 40
Livingroom apt. #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 40
Bedroom apt. #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 40
Kitchen apt. #2
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Kitchen apt. #2
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Laundry apt. #2
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Full bath apt. #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 31 sur 40
Bedroom #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 40
Bedroom #2
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Bedroom apt. #2
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Bedroom apt. #2
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walk-in closet apt. #2
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walk-in closet apt. #2
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Autre– Image 37 sur 40
Dbl. garage/off St. parking
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Autre– Image 38 sur 40
Off street parking lot/patio
520 S 2nd St, Mankato, MN à vendre Autre– Image 39 sur 40
Six rented parking stalls
1 sur 1
520 S 2nd St
(651) 500-4720 x

520 S 2nd St

Kevin Goettl
(651) 500-4720

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