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Single Tenant I AML Industries, Inc 520 Pine Ave SE Industriel/Logistique 4 140 m² À vendre Warren, OH 44483 3 002 788 € (725,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Industrial | Net Lease Investment Opportunity | 100% Occupied | 10-Yr NNN Lease | Annual Increases
Résumé analytique
Industrial | Net Lease Investment Opportunity | 100% Occupied | 10-Yr NNN Lease | Annual Increases
Colliers is pleased to present, on an exclusive basis to qualified investors, the opportunity to acquire this Net Lease Investment (the “Property”), an industrial building totaling ±44,560 square feet strategically located within the Youngstown- Warren-Boardman MSA.
The Property is 100% leased and offers investors a day-one, cash-flowing asset. With strong in-place occupancy, top-of-market rental positioning, and an established management framework, the Property is well-positioned to deliver immediate income and a seamless ownership transition.
Investment Highlights
Long-Term, Passive Net Lease with Built-In Growth
Day-One Cash Flow from an Established Industrial Operator
Mission-Critical Facility Supporting Tenant Stickiness
Functional, In-Demand Industrial Building
Stable, Supply-Constrained Industrial Market with Upside
Grant Chaney
Executive Vice President I Colliers
License No. 2013002810
Colliers is pleased to present, on an exclusive basis to qualified investors, the opportunity to acquire this Net Lease Investment (the “Property”), an industrial building totaling ±44,560 square feet strategically located within the Youngstown- Warren-Boardman MSA.
The Property is 100% leased and offers investors a day-one, cash-flowing asset. With strong in-place occupancy, top-of-market rental positioning, and an established management framework, the Property is well-positioned to deliver immediate income and a seamless ownership transition.
Investment Highlights
Long-Term, Passive Net Lease with Built-In Growth
Day-One Cash Flow from an Established Industrial Operator
Mission-Critical Facility Supporting Tenant Stickiness
Functional, In-Demand Industrial Building
Stable, Supply-Constrained Industrial Market with Upside
Grant Chaney
Executive Vice President I Colliers
License No. 2013002810
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 002 788 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 725,35 € | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,78 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 4 140 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 002 788 € |
| Prix par m² | 725,35 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,78 ha |
| Surface utile brute | 4 140 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 196 398 € | |
| Évaluation du terrain | 22 866 € | Évaluation totale | 219 264 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 866 €
Évaluation des aménagements
196 398 €
Évaluation totale
219 264 €
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Présenté par
Single Tenant I AML Industries, Inc | 520 Pine Ave SE
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