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Oak Barry 520 NE Barry Rd Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64155
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Informations principales
- Sits at the NE corner of Barry Road and North Oak Trafficway seeing 14,500 CPD
- Ample parking with 4.79 stalls per 1,000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
462 NE Barry Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oak Barry
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- at home
- Accessoires pour la maison
- 268
- National
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 717
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- NASB Financial Inc
- Société de financement
- 23
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 175
- International
- Price Chopper
- Supermarché
- 51
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| at home | Accessoires pour la maison | 268 | National |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 717 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| NASB Financial Inc | Société de financement | 23 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 175 | International |
| Price Chopper | Supermarché | 51 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Oak Barry Center is a well-positioned retail destination located at the northeast corner of Barry Road and North Oak Trafficway in Kansas City, Missouri. Anchored by high-performing tenants such as Price Chopper, Planet Fitness, and Dollar Tree, the elite center benefits from strong consumer traffic and a vibrant retail mix. This property offers excellent visibility along Barry Road, which sees over 14,500 cars per day, and provides convenient access to major thoroughfares serving the Northland area. With ample parking and a strategic location between Platte and Clay counties—two of the fastest-growing submarkets in the region—the center is situated in a trade area that has experienced an impressive 18% population growth from 2019 to 2024. Surrounding demographics are robust, featuring an average household income exceeding $108,000 within three miles and a population of nearly 159,000 within five miles. The center is part of a dynamic retail corridor complemented by nearby developments such as Metro North Crossing, Zona Rosa, and Twin Creeks, ensuring sustained demand and future growth. Oak Barry Center combines strong co-tenancy, high visibility, and exceptional accessibility, making it an ideal location for retailers seeking a thriving environment in Kansas City’s Northland.
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Oak Barry | 520 NE Barry Rd
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