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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble commercial ou commercial de premier plan
  • Opportunité d'investisseur ou de propriétaire-utilisateur
  • Solide démographie diurne
  • Nombre de trafic élevé
  • Locataires à long terme
  • Barrières à l'entrée élevées

Résumé analytique

Lockehouse Retail Group a le plaisir de proposer en exclusivité The Shops at Thousand Oaks Marketplace, une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acheter une propriété commerciale de qualité au cœur du comté de Ventura. Situé au 520 N. Ventu Park Road à Thousand Oaks, en Californie, il s'agit d'environ 14 929 pieds carrés de commerce et de commerce à locataires multiples, répartis sur 1,78 acre. La propriété offre aux investisseurs un actif établi et générateur de revenus avec un avantage ou un propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper une partie du bâtiment pour son propre usage.
Situé à l'extrémité nord de Thousand Oaks, l'établissement se trouve juste à côté de l'autoroute 101 avec un accès facile et est entouré de commerces de détail pour les besoins quotidiens. Actuellement, la propriété compte un mélange de locataires de longue durée et est bien entretenue. Il est également bien situé, à moins d'un kilomètre du siège social d'Amgen, qui est le plus grand employeur du comté de Ventura avec plus de 5 500 employés. De plus, Ventu Park Road est l'une des principales artères reliant l'autoroute 101 à la zone résidentielle intérieure.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 387 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
9 990 050 €
Prix par m²
7 202,41 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
C3 - La zone C-3 est destinée aux centres commerciaux planifiés qui desservent plusieurs quartiers.
Stationnement
80 places (57,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
116 m sur N Ventu Park Rd

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 190
  • 121 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Nouveau centre commercial ancré par une épicerie. L'espace est en état brut avec des toilettes conformes aux normes ADA.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
190 121 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

190

Surface
121 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

190

Surface 121 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Nouveau centre commercial ancré par une épicerie. L'espace est en état brut avec des toilettes conformes aux normes ADA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Walmart Neighborhood Market
Ralphs
Chase Bank
Sourdough & Co
Chili's Grill & Bar
Weight Watchers
Orangetheory Fitness
Smart & Final
Sharky's Woodfired Mexican Grill

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
526-0-170-130
Évaluation du terrain
3 049 100 €
Évaluation des aménagements
2 169 742 €
Évaluation totale
5 218 841 €
  • ID de l’annonce: 28795916

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 N Ventu Park Rd, Thousand Oaks, CA 91320

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