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520 N Glendale Ave Local commercial | 419 m² | À louer | Glendale, CA 91206
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Informations principales
- Trophy corner retail opportunity adjacent to Erewhon Glendale.
- Soaring 15'+ ceiling heights and expansive storefront glazing create a bright, inviting retail environment.
- Minutes from The Americana at Brand and Glendale Galleria, the region's dominant retail destinations.
- Landmark location at one of Glendale's most prominent intersections.
- Outstanding visibility with exposure to the 134 Freeway and Glendale's most desirable surrounding neighborhoods.
- Located one block from Rossmoyne, one of Glendale's most desirable neighborhoods, and Rossmoyne Village.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 419 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The subject space at 520 N Glendale Ave in Glendale consists of approximately 4,511 RSF, distributed between a ground floor space of 3,107 RSF and a mezzanine of 1,404 SF. The property is adjacent to Erewhon within a retail center serving North Glendale and Downtown Glendale. The space will be available for occupancy in June 2026. Parking accommodations on site include approximately 80 spaces. The location is positioned in proximity to regional retail destinations such as The Americana at Brand and Glendale Galleria. Improvements to the property included upgraded infrastructure, enhanced landscaping, and parking enhancements.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Open-plan layout
- Expansive storefront windows
- Direct adjacency to Erewhon
- Ample on-site parking
- Ready for occupancy June 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 520 N Glendale Ave, Glendale, CA 91206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Erewhon Natural Foods
- Supermarché
- 18
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Erewhon Natural Foods | Supermarché | 18 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 419 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
520 N Glendale Ave
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