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520 Main 520 Main St 121–362 m² | À louer | Wilmington, MA 01887
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Informations principales
- Zoning may allow uses such as Office, Medical Office, retail, personal service, building trade
- Loading Door
- Heavy Daytime Traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 137,52 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 33 217 € /an 2 768 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 121 m² | Négociable | 137,52 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 16 609 € /an 1 384 € /mois | À déterminer |
1er étage
Office, Medical Office, Retail, Personal Service, Building Trade High Visibility - Main Street Location. Located on Route 38 and close to Routes 93, 129 and 62. Freestanding 3,900 +/-sf building consisting of 2600+/-sf 1st floor retail space and 1300+/-sf 2nd floor office. 1st floor: 2600+/-sf including common entry, stairs and utility areas) consisting of reception area, open space, 2 restrooms, loading dock door 8'H +/-. 2nd floor: 1300+/- sf consisting of 2 private offices, open space, 2 restrooms.
- Comprend 362 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Signage
- Loading Dock
- High Visibility
2e étage
High Visibility - Main Street Location. The second floor features a conference room, 2 private offices and a large bullpen area. 2nd floor walk-up. Occupy the entire building, lease the entire building, lease one floor and occupy the other. The possibilities are limitless....
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
High Visibility - Main Street Location. The first floor is suitable for office, retail, personal service, building trade, 1 loading door, 2 restrooms The second floor is built out as office space 2 office plus large open space, 2 restrooms. Lease rate for the entire building 3900+/-sf is $15.08/sf nnn Tax and CAM set $4.92/sf Sub-division is possible at a different rate.
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
520 Main | 520 Main St
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