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Prime Retail Corridor at Restaurant Row 520 Main St Local commercial | 46–708 m² | À louer | Hellertown, PA 18055
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 523 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 67 178 € /an 5 598 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 46 – 186 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 23 881 € /an 1 990 € /mois | Brut modifié |
1er étage
520 main street is in the best prime retail corridor, specifically noted as restaurant row. Ideal for takeout food or dining in. Off street parking is optional for the smaller spaces. Tenant pays NNNs to the landlord directly. Spaces can be leased together or separately. Rents start at $14/sf/yr MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
520 main street is in the best prime retail corridor, specifically noted as restaurant row. Ideal for takeout food or dining in. Off street parking is optional for the smaller spaces. Tenant pays NNNs to the landlord directly. Spaces can be leased together or separately. Rents start at $14/sf/yr MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 708 m² | Surface commerciale utile | 708 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 708 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Coming From New York, California, Chicago, Or For That Matter Any Similar Cities, I Welcome You, And So Does Pa. Enjoy This Listing, And All That Northampton County Has To Offer, Especially This Fabulous Location In Hellertown, Which Has It All, It’s One Of American’s Dream Town’s , Hellertown On Main, May I Suggest,But Not Limited To. Franchising Spaces. Legal Services And Such. Cell Phone Repair. A Prime Retail Satellite Location To Help Promote Your Existing Business. Eateries, Franchises Or Independent’s. Coffee, / Cafe/Shoppe. Ice Cream/Gelato Cafe/ Yogurt Shoppe. Italian Pastry Shoppe. And, If You’re Interested In Establishing Certain Types Of Businesses, Such As Fish And Or Seafood, Liquors, Beer Or Wine, Smoke Shop, Bank, Jewelry, Gold And Silver, And, Certainly Not Limited To The Above, You Can Only Accomplish Establishing One Of The Above By Leasing The Whole Building. NEW PRICING STARTING AT $14.AND TOPPING OFF AT $55. PSF. AND CURRENTLY THERES SEVEN OPTIONS, STARTING WITH 500 SF THROUGH 7626 SF, AND LOCATED AT 520 MAIN STREET IN HELLERTOWN, ALL OF THE OPTIONS WILL BE DELIVERED IN AS IS VANILLA BOX CONDITION, Now Before we elaborate on the Pricing, and space size, and availability at 520 Main Street, Please take a look at these options at two different locations in hellertown pa. 1057 MAIN STREET IN HELLERTOWN, A second floor, loft type of commercial space, consisting of 460 sf of open concept space, and priced at $34.Psf. The space is Flooded with natural light, with windows on the south and west side of the space, Great location, Great Commercial space for many types of businesses. Comes with off street parking, and delivered in as is condition. ADDITIONALLY , At the same building 1057 Main Street , exists a commercial oversized garage, with a very high ceiling, it’s considered a two car commercial garage with 598 sf, and priced at $22. Psf, Great open space, with windows providing natural sunlight, great location to start your own business, auto repair, body shop, paint shop, electrical anything, plumbing, handyman, furniture repair, Window tinting, detailing, refrigerator repair service, or something similar, Basically Great for any commercial business, In addition to the large double garage door it has a nice size second entry door inside the building, And comes with off street parking, And will be delivered in as is condition. Additionally, 612 Main Street in hellertown Exists a boutique 150sf prime office space with a private entrance, and priced at $55. Psf, and comes with off street parking, And will be delivered in as is condition. AND NOW, BACK TO 520 MAIN STREET IN HELLERTOWN, A PRIME RETAIL/ OFFICE SPACE DOWNTOWN, IN THE SPECIAL LOCATION CALLED RESTAURANT ROW, AND THE PRICES RANGE FROM $14. TO $55. PSF. Uniquely positioned,on Main Street With The Visibility That Goes With Them, Great Retail Locations, Office Space Is Also An Option, At the three way signalized intersection at the T of Main Street and Penn Street, with a painted crosswalk. ALL OPTIONS INCLUDE OFF STREET PARKING. First, South East Corner At The Very Front Of The Building, With Main Street Visibility And Along The South Facing Wall. 600 Sf at $55.Psf.as is. Second, South Side Of The Building At The Center On The South Side And West Side Of The Building 1100 Sf at $38.Psf as is. Third, 700 sf Front At The North East Corner Of The Building With Main Street Visibility , at $45.Psf.as is. Fourth, The Whole Ground Floor Plus A Speak-Easy Type Of Basement 4050 sf at $20.Psf .as is. Fifth, The Whole Building And All The Property In Its Entirety, 7626 sf at $14.Psf ,as is. Sixth, 950 sf Which Includes 100 Sf Of The Prime Ground Floor Plus An 850 Sf Speak-Easy Type Of Basement at $14.Psf. As is. A modified commercial gross lease will be standard. And all options will have a base rent, plus a cam charge, Plus all utilities and electric, And possibly janitorial charges. PLEASE USE MESSAGING OR EMAIL FOR INITIAL CONVERSATIONS, CONTACT INFORMATION, ANTHONY MONACO MANAGER, 917-714-0720 Monacohillinc@yahoo.com
- Accès 24 h/24
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Prime Retail Corridor at Restaurant Row | 520 Main St
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