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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 520 Lyndon Ln Local commercial 1 406 m² À vendre Louisville, KY 40222 5 947 675 € (4 230,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222

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Informations principales sur l'investissement

  • Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
  • Exceptional Assumable Debt
  • Excellent Corporate Guaranty

Résumé analytique

NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY. The site consists of roughly 15,134 rentable square feet of building space on an estimated 1.84-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/2001. The current annual rent is $560,000.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 947 675 €
Prix par m²
4 230,23 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
490 683 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
35 places (24,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Lyndon Ln

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
520 Lyndon Ln, Louisville, KY - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Chase Bank
Jazzercise
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Nathan's Famous
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J. Alexander's
F45 Training, Inc.

Taxes foncières

Numéro de parcelle 026001740000 Évaluation des aménagements 2 365 794 €
Évaluation du terrain 262 866 € Évaluation totale 2 628 660 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
026001740000
Évaluation du terrain
262 866 €
Évaluation des aménagements
2 365 794 €
Évaluation totale
2 628 660 €
(203) 887-8797

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Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35846854

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222

Ce Lyndon Local commercial situé à 520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
520 Lyndon Ln, Louisville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY Main
520 Lyndon Ln, Louisville, KY à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens - 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY - Aerial
1 sur 1
Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln
(203) 887-8797 x

Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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