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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 520 Lyndon Ln Local commercial 1 406 m² À vendre Louisville, KY 40222 5 964 186 € (4 241,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %

520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
  • Exceptional Assumable Debt
  • Excellent Corporate Guaranty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY. The site consists of roughly 15,134 rentable square feet of building space on an estimated 1.84-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/2001. The current annual rent is $560,000.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 964 186 €
Prix par m²
4 241,97 €
Taux de capitalisation
8,07 %
RNE
481 600 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
35 places (24,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Lyndon Ln

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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520 Lyndon Ln, Louisville, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Jazzercise
Snap Fitness 24/7
PNC Bank
Toyota
Waffle House
Chuy's
J. Alexander's
F45 Training, Inc.
BJ's Restaurant & Brewhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 026001740000 Évaluation des aménagements 1 920 915 €
Évaluation du terrain 213 435 € Évaluation totale 2 134 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
026001740000
Évaluation du terrain
213 435 €
Évaluation des aménagements
1 920 915 €
Évaluation totale
2 134 350 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Ryan Mastroianni
    Ryan Mastroianni

  • ID de l’annonce: 35846854

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222

Ce Lyndon Local commercial situé à 520 Lyndon Ln, Louisville, KY 40222 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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520 Lyndon Ln, Louisville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln
(203) 887-8797 x

Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln

1/4

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Ryan Mastroianni
(617) 250-0443

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