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520 Hawthorne Ave SE Bureau | 560 m² | À louer | Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6,025 SF light filled second floor office suite
- High visibility along Hawthorne Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 560 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 138 485 € /an 11 540 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
Light filled second floor Class A professional office space available for lease. Situated above First Interstate Bank, this ADA accessible professional office suite includes 8 private offices, a conference room, break room, restrooms and numerous open office configurations. Total square footage is 6,025 SF, which includes large unfinished print, mail, IT, workroom and unfinished storage space. Furniture may be available for Tenant's use, subject to availability.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- First Interstate Bank
- Société de financement
- 416
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| First Interstate Bank | Société de financement | 416 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 560 m² | Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on Hawthorne Ave in Salem, Oregon, this IBC Zoned property is situated one mile from Interstate 5, boasting accessibility and ease of access.
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520 Hawthorne Ave SE
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