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Building 3 520 Hartford Tpke Bureaux/Local commercial | 135 m² | À louer | Vernon, CT 06066
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Informations principales
- Highly visible location on Hartford Turnpike with strong daily traffic counts.
- Currently built out as a medical office, adaptable for retail or office use.
- Convenient access to Interstate 84, enhancing regional connectivity.
- Surrounded by major retailers, dining, and service amenities within a thriving commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property offers a 1,700-square-foot space designed with flexibility for a wide range of retail or office needs, currently built out as a medical office. Located at Vernon Commons in Vernon Rockville, CT, the building provides excellent visibility along Route 30 with immediate access to Interstate 84 for convenient regional connectivity. The space benefits from ample shared parking and prominent signage opportunities, including a billboard on-site that enhances exposure to high daily traffic counts. Its existing medical office layout is ideal for healthcare providers, while its open potential accommodates general retail users or office operations seeking a well-established location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 3
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Deyly Strength
- -
- 1
- -
- Oral Facial Surgery Center
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Pedal Power
- Articles de sport
- 2
- Local
- Pioneer Health
- Pharmacie
- 1
- Local
- Salon Secrets LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Toriography Dance Center
- Danse
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Deyly Strength | - | 1 | - |
| Oral Facial Surgery Center | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Pedal Power | Articles de sport | 2 | Local |
| Pioneer Health | Pharmacie | 1 | Local |
| Salon Secrets LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Toriography Dance Center | Danse | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 432 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 432 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned within a busy corridor surrounded by national retailers, dining options, and essential services, this property combines strong traffic patterns with a robust local consumer base. Vernon Commons offers businesses a professional setting with easy access for customers and employees alike.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building 3 | 520 Hartford Tpke
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