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520 Harding Way W Local commercial | 139–443 m² | À louer | Galion, OH 44833
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Informations principales
- Vaste vitrine pour une meilleure visibilité
- Emplacement stratégique
- Idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou de vente au détail
- Un vaste espace de stationnement pour le confort des clients
- Espace adaptable pour une planification efficace des sols
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
High visibility location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 443 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 443 m² |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé du Galion. Ce bâtiment indépendant de 4 766 pieds carrés constitue une perspective attrayante pour les investisseurs particuliers ou commerciaux à la recherche d'un emplacement stratégique à Galion, en Ohio. Doté d'un aménagement spacieux et polyvalent, cet établissement offre suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales ou commerciales. La taille idéale et la position privilégiée de la propriété en font un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à établir une présence forte et à capter l'attention du marché florissant du Galion. Cette offre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un espace adaptable et de premier plan pour engager leur public cible et réaliser leurs visions commerciales et de détail.
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520 Harding Way W
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