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MCalester Shopping Center 520 George Nigh Hwy Espace disponible | 458–3 663 m² | Local commercial | Mcalester, OK 74501
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Informations principales
- Avg. Population: 130,000 within 5 mile radius
- Next to a Walmart SuperCenter
- Traffic: 25,000 VPD on George Nigh Expy
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 458 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 64 862 € /an 5 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 644 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 91 175 € /an 7 598 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 504 | 2 096 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
Rue 21 space, right next to Shoe Dept Encore.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
End space with great visibility from SouthStreet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage – Bureau 504
Tenant currently operating - do not disturb. 22,560 sf available 12/1/2026.
- National Tenant Vacating 11/303/2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 663 m² | Façade | 213,36 m le S. George Nigh Exp. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 129 m² |
| Stationnement | 458 places | Surface totale du terrain | 4,11 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 663 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 458 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le S. George Nigh Exp. |
| Surface commerciale utile | 8 129 m² |
| Surface totale du terrain | 4,11 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
McAlester Shopping Center located at 502 S. George Nigh Expy that has 25,000 VPD, with great visibility. Shopping Center is located between a Walmart Supercenter and a Lowe's.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MCalester Shopping Center | 520 George Nigh Hwy
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