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North Chambersburg Village Center 520 Gateway Ave Espace disponible | 4 041 m² | Local commercial | Chambersburg, PA 17201
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
530 Gateway Ave - 1er étage
Join BJ' s Wholesale Club. New construction retail center with pad sites. High traffic counts and strong demographics. Located in Chambersburg' s main retail corridor off Exit 19 of I-81. Ideally located near Target & Giant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 041 m² | Surface commerciale utile | 11 389 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 4 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 11 389 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le North Chambersburg Village Center est un centre commercial de 219 251 pieds carrés, ancré dans une épicerie, idéalement situé juste à côté de l'I-81 (52 000 CPD) le long de Gateway Avenue. Ce projet est connu pour être l'une des principales destinations de shopping du marché de Chambersburg en raison de son point d'ancrage de renommée nationale, BJ's Wholesale. Le projet propose jusqu'à 3 sites de stationnement distincts avec une vaste façade routière le long de Gateway Avenue. L'emplacement idéal de ce projet et la forte croissance du marché en font un endroit idéal pour tout détaillant. Situé dans l'arrondissement de Chambersburg, dans le comté de Franklin, en Pennsylvanie.
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North Chambersburg Village Center | 520 Gateway Ave
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