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520 E Durant Ave Bureau | 141 m² | À louer | Aspen, CO 81611
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Informations principales
- Exceptional corner visibility at Durant Avenue and Hunter Street with heavy pedestrian traffic.
- Versatile interior layout currently built out as a high-end office but easily convertible to retail.
- Located near world-class accommodations and dining establishments, ensuring consistent affluent foot traffic.
- Positioned within Aspen’s highly coveted luxury retail corridor steps from the Silver Queen Gondola.
- Private restroom and turnkey finishes supporting immediate occupancy or customization.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 141 m² | 1-10 Ans | 2 358 € /m²/an 196,49 € /m²/mois 332 964 € /an 27 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Exceptional retail opportunity in the heart of Aspen. Situated on the super-prime corner of Hunter Street and Durant Avenue, just steps from the Silver Queen Gondola and The Little Nell, this premier storefront offers outstanding pedestrian traffic and exceptional visibility in one of Aspen's most sought-after luxury retail corridors. The space is currently built out as a turnkey, high-end real estate office with a private restroom. It can continue to serve as a professional office or be easily converted back to retail, offering flexibility for a variety of luxury users. Base Rent $31,700.00 + NNN (approx. $6,000/Month)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 520 E Durant Ave, Aspen, CO 81611
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aspen Trout Guides
- Bar à cocktails
- 1
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- Douglas Elliman Real Estate-Durant
- Immobilier
- 174
- National
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aspen Trout Guides | Bar à cocktails | 1 | - |
| Douglas Elliman Real Estate-Durant | Immobilier | 174 | National |
| Four-Mountain Sports | Fitness | 1 | - |
| Joshua Saslove | - | 1 | - |
| Optical Options | Optique | 1 | - |
| SureFoot | Articles de sport | 21 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
The property is located in Aspen’s central core near the intersection of Hunter Street and Durant Avenue. It is within close proximity to major landmarks including The Little Nell and the Silver Queen Gondola, areas that experience significant pedestrian activity. The zoning classification is commercial under the jurisdiction of Pitkin County. The immediate surroundings include high-end retail and hospitality establishments, reflecting the district’s luxury focus.
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Présenté par
Ute City Advisors
520 E Durant Ave
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