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Ambulatory Surgical Center - 4OR - 6EXAM 520 Deep Valley Dr Médical | 561 m² | À louer | Rolling Hills Estates, CA 90274
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Informations principales
- Former ASC / Specialty Medical Opportunity in a Premier South Bay Destination
- Complementary Tenant Mix Supports Health-Focused Operators
- Anchors Drive Daily Activity On-Site
- Convenient Patient Access with Approx. 1,855 Parking Spaces
- Ideal Setting for Outpatient Surgical & Specialty Medical Users Fitness, Entertainment & Wellness
- Restaurants and Coffee Enhance Patient Convenience
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare opportunity to lease a 6,038 SF former Ambulatory Surgical Center / Dermatology Surgical Center build-out at the prestigious Promenade PV in Rolling Hills Estates. Previously designed for outpatient procedures and medical operations, the suite offers existing surgical and clinical infrastructure that may help reduce the time, cost, and complexity typically associated with converting traditional office space into a procedure-based medical facility. The suite features 4 surgical rooms with OR-adjacent sinks, 6 exam rooms with built-in sinks, a recovery room, 2 medical labs, 3 restrooms, a break room, 1 private office, 1 associate office, and a dedicated storage room with built-in cabinetry near the main reception area. The layout also includes 3 separate entrances with multiple waiting/reception areas, allowing for efficient patient flow, staff access, provider separation, and operational flexibility. This build-out is well-suited for a wide range of outpatient surgical and procedure-based medical users, including Dermatology/Mohs Surgery, Plastic Surgery, Ophthalmology, Orthopedics/Sports Medicine, Pain Management/Spine, Podiatry, Urology, OB-GYN/Women’s Health, Vascular/Vein Clinics, and other qualified outpatient medical operators. Excellent natural light throughout the suite creates a bright and welcoming environment for patients and providers. Located within Promenade PV, the property offers seamless access to every floor directly from the parking areas, making second-floor access highly convenient for patients, staff, and medical professionals. With very limited medical availability at the center, this is a rare opportunity for a healthcare operator to secure a large, well-positioned former surgical/medical suite in one of the South Bay’s most desirable lifestyle centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- 4 Operating Rooms with OR-Adjacent Sinks
- Recovery Room, 2 Medical Labs & Doctor Offices
- Efficient Patient Flow with Multiple Receptions
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Former Ambulatory Surgical Center Build-Out
- 6 Exam Rooms with Built-In Sinks
- Corner Suite with Natural Light & Visibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 283 | 561 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 235 833 € /an 19 653 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 283
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 235 833 € /an 19 653 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 283
| Surface | 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,42 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare opportunity to lease a 6,038 SF former Ambulatory Surgical Center / Dermatology Surgical Center build-out at the prestigious Promenade PV in Rolling Hills Estates. Previously designed for outpatient procedures and medical operations, the suite offers existing surgical and clinical infrastructure that may help reduce the time, cost, and complexity typically associated with converting traditional office space into a procedure-based medical facility. The suite features 4 surgical rooms with OR-adjacent sinks, 6 exam rooms with built-in sinks, a recovery room, 2 medical labs, 3 restrooms, a break room, 1 private office, 1 associate office, and a dedicated storage room with built-in cabinetry near the main reception area. The layout also includes 3 separate entrances with multiple waiting/reception areas, allowing for efficient patient flow, staff access, provider separation, and operational flexibility. This build-out is well-suited for a wide range of outpatient surgical and procedure-based medical users, including Dermatology/Mohs Surgery, Plastic Surgery, Ophthalmology, Orthopedics/Sports Medicine, Pain Management/Spine, Podiatry, Urology, OB-GYN/Women’s Health, Vascular/Vein Clinics, and other qualified outpatient medical operators. Excellent natural light throughout the suite creates a bright and welcoming environment for patients and providers. Located within Promenade PV, the property offers seamless access to every floor directly from the parking areas, making second-floor access highly convenient for patients, staff, and medical professionals. With very limited medical availability at the center, this is a rare opportunity for a healthcare operator to secure a large, well-positioned former surgical/medical suite in one of the South Bay’s most desirable lifestyle centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Former Ambulatory Surgical Center Build-Out
- 4 Operating Rooms with OR-Adjacent Sinks
- 6 Exam Rooms with Built-In Sinks
- Recovery Room, 2 Medical Labs & Doctor Offices
- Corner Suite with Natural Light & Visibility
- Efficient Patient Flow with Multiple Receptions
À propos du bien
Le Promenade PV à Rolling Hills Estates est un centre de style de vie haut de gamme situé dans la région de South Bay, offrant une opportunité rare pour un Centre de Chirurgie Ambulatoire Accrédité (ASC), un opérateur de chirurgie ambulatoire ou une pratique médicale spécialisée de s'établir dans une destination dynamique et très fréquentée. Avec des enseignes phares telles que Regal Cinemas, un bowling de 3 344 m², le futur parc d'aventure Megaluma de trois étages, et Equinox, le centre propose une combinaison solide d'activités de divertissement, de fitness, de bien-être, de restauration et d'usages orientés vers les familles, favorisant une activité quotidienne constante. La suite médicale disponible de 561 m² est particulièrement adaptée aux utilisateurs de soins de santé basés sur des procédures nécessitant une infrastructure chirurgicale existante, un flux de travail clinique, des espaces d'accueil des patients, des salles d'examen, des blocs opératoires, des espaces de récupération, des laboratoires médicaux et une circulation efficace entre patients et prestataires. L'aménagement ASC existant offre un avantage significatif aux opérateurs médicaux cherchant à réduire le temps, les coûts et la complexité liés à la conversion d'un espace de bureau traditionnel en un environnement prêt pour la chirurgie ou les procédures. Pour un ASC, un groupe de chirurgie ambulatoire ou une pratique médicale spécialisée, Le Promenade PV offre une combinaison rare d'accessibilité, de stationnement, de visibilité et d'usages complémentaires orientés vers le bien-être. La propriété dispose d'environ 1 855 places de stationnement dans une structure pratique à trois niveaux, avec un accès direct à l'ensemble du site, facilitant les visites pour les patients, les prestataires, le personnel et les membres de la famille accompagnants. Ce cadre est particulièrement adapté aux spécialités telles que la dermatologie/chirurgie de Mohs, la chirurgie plastique, l'ophtalmologie, l'orthopédie/médecine sportive, la gestion de la douleur/colonne vertébrale, la podologie, l'urologie, la gynécologie/santé des femmes, les cliniques vasculaires/veines et autres opérateurs de centres de chirurgie ambulatoire. Avec son emplacement stratégique dans la région de South Bay, sa clientèle familiale, son mélange de locataires axé sur le bien-être et son infrastructure ASC existante, Le Promenade PV est idéalement positionné pour un opérateur de soins de santé cherchant un emplacement de choix, convivial pour les patients, dans l'une des destinations les plus emblématiques de Palos Verdes.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 561 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Soins de santé | Surface de l’immeuble | 561 m² |
| Sous-type de bien | Hôpital | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Hôpital |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 561 m² |
| Année de construction | 1981 |
Caractéristiques
- Station de recharge de voitures
Présenté par
Ambulatory Surgical Center - 4OR - 6EXAM | 520 Deep Valley Dr
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