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Industrial Warehouse Complex 520 Conger St Industriel/Logistique 1 131 m² À vendre Eugene, OR 97402 1 552 483 € (1 372,66 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two warehouses including warehouse with office
  • 4 (total) loading roll-up doors
  • Fully fenced
  • Prime location
  • Heavy power
  • Ample on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale: Two industrial warehouse buildings totaling 12,174 SF on a 0.62-acre site, fully fenced and zoned I-3 Heavy Industrial. The property features a newly constructed 5,664 SF warehouse that can be divided into two 2,832 SF units (one of which is currently leased), providing flexibility for multiple users or tenants.
The second building features 6,510 SF of warehouse space with 1,385 SF of built-out office, ideal for a range of industrial or distribution uses. This is a strong owner/user opportunity in a high-demand industrial zone.

PIÈCES JOINTES

CCRE 520 Conger St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 552 483 €
Prix par m² 1 372,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 1 131 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-3 - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1
  • 263 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Deux Bâtiments Industriels avec Bureaux : 12 174 Pieds Carrés au Total à Louer • Bâtiment d'entrepôt de 6 510 pieds carrés avec 1 685 pieds carrés de bureaux • Nouvel entrepôt de 5 664 pieds carrés avec 2 832 ou 5 664 pieds carrés disponibles • Hauteur sous plafond : 16 pieds • Service électrique : 200A | 240/120v | Triphasé • Places de stationnement sur site • Zone I-3 | Industrie Lourde • 0,75 $ par pied carré, triple net • Charges triple net estimées à 0,20 $ par pied carré

  • 1er Ét. – 2
  • 605 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Total Area: 6,510 SF Office Space: 1,685 SF Warehouse Space: 3,440 SF Additional Warehouse Space: 1,385 SF Loading: Two (2) 14’ x 14’ Roll-Up Doors Power: 240/120V, 200 Amp, 3-Phase Electric Service Clear Ceiling Height: 16‘ On-site parking

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1 263 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 2 605 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 1

Surface
263 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2

Surface
605 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1

Surface 263 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux Bâtiments Industriels avec Bureaux : 12 174 Pieds Carrés au Total à Louer • Bâtiment d'entrepôt de 6 510 pieds carrés avec 1 685 pieds carrés de bureaux • Nouvel entrepôt de 5 664 pieds carrés avec 2 832 ou 5 664 pieds carrés disponibles • Hauteur sous plafond : 16 pieds • Service électrique : 200A | 240/120v | Triphasé • Places de stationnement sur site • Zone I-3 | Industrie Lourde • 0,75 $ par pied carré, triple net • Charges triple net estimées à 0,20 $ par pied carré

1er Ét. – 2

Surface 605 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Total Area: 6,510 SF Office Space: 1,685 SF Warehouse Space: 3,440 SF Additional Warehouse Space: 1,385 SF Loading: Two (2) 14’ x 14’ Roll-Up Doors Power: 240/120V, 200 Amp, 3-Phase Electric Service Clear Ceiling Height: 16‘ On-site parking

Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0466134
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
416 856 €
  • ID de l’annonce: 35396805

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Conger St, Eugene, OR 97402

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