Votre e-mail a été envoyé.
Popeyes - Leesburg, VA 520 Compass Point Plz SE Local commercial 210 m² À vendre Leesburg, VA 20175 1 914 541 € (9 098,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- LARGEST EAST COAST POPEYES FRANCHISEE | $225M+ REVENUE PLATFORM
- EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS & AFFLUENT TRADE AREA
- STRATEGIC PROXIMITY TO MAJOR METRO MARKETS
- NNN GROUND LEASE - ZERO LANDLORD OBLIGATIONS
- HIGH-VISIBILITY LOCATION WITH STRONG TRAFFIC COUNTS
- RAPIDLY GROWING SUBMARKET WITH STRONG DEMAND DRIVERS
Résumé analytique
franchisee in the United States, providing institutional-grade credit behind a 20-year ground lease with 16 years of remaining term and fixed 10% rent bumps every five years, growing NOI from $130,000 to over $209,000 across the full lease duration. With two additional 5-year renewal options extending the potential term through 2052, this asset offers exceptional hold period flexibility and income visibility from day one. The site sits within Compass Creek, Leesburg’s dominant retail destination, at the intersection of three arterials generating over 100,000 combined daily vehicle trips. Loudoun County is the wealthiest county in America, with average household incomes exceeding $212,000
within 5 miles and one of the fastest-growing residential populations on the East Coast fueled by Dulles.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 234-49-9931 | Évaluation des aménagements | 708 433 € |
| Évaluation du terrain | 396 928 € | Évaluation totale | 1 105 360 € |
Taxes foncières
Contacts
-
David Hoppe -
Dean Sands -
Chris Peterson -
Eric Suffoletto -
Matt Austin -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Popeyes - Leesburg, VA | 520 Compass Point Plz SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.